每經(jīng)記者  李麗

　　  盡管普通住宅的成交量逐步回升，但昨日五大國際地產(chǎn)顧問行之一的高力國際在報(bào)告中依然認(rèn)為，今年以來，上海高端住宅銷售市場依然“相當(dāng)沉寂”，“除非開發(fā)商實(shí)行相應(yīng)的折價(jià)銷售策略，否則高端樓盤還會(huì)繼續(xù)滯銷。”

        昨日，高力國際華東區(qū)研究與咨詢部董事李慶賢在接受采訪時(shí)表示，今年以來，雖然部分開發(fā)商調(diào)低了高端住宅價(jià)格，但由于降價(jià)幅度并不明顯，銷量并不樂觀。

        李慶賢說，當(dāng)前上海高端住宅價(jià)格已較去年年中下降了15%~20%，預(yù)計(jì)還會(huì)有一定的下降空間，但是，具體下降多少，還要看市場的供需結(jié)構(gòu)。然而，合理定位的酒店式公寓項(xiàng)目，尤其是那些區(qū)位好、定價(jià)合理的項(xiàng)目，應(yīng)能展現(xiàn)出良好的抗跌能力。





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