每經(jīng)網(wǎng)北京10月15日電（每經(jīng)記者 張敏）　連續(xù)僵持三個月后，全國70個大中城市的房價終于在9月實現(xiàn)上漲，漲幅為0.5%。

　　今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布“前三季度全國房地產(chǎn)市場運行情況”稱，今年9月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%，漲幅比8月縮小0.2個百分點；環(huán)比上漲0.5%，實現(xiàn)近4個月來的首次上漲。

　　受4月出臺的調(diào)控政策影響，70個大中城市房價出現(xiàn)連續(xù)三個月的僵持局面，其中，6月房價環(huán)比下降0.2%，實現(xiàn)16個月來首次下降。此后兩個月，房價環(huán)比均持平。

　　事實上，9月的數(shù)據(jù)頗能說明，第二波房地產(chǎn)調(diào)控政策緣何在節(jié)前集中出臺。除房價上漲外，9月當月，全國商品房銷售面積10446萬平方米，同比增長16.6%；銷售額5498億元，增長35.2%。

　　當月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3392萬平方米，增長20.3%，土地購置費1094億元，增長80.1%。

　　北京中原地產(chǎn)三級研究總監(jiān)張大偉向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，拿地?zé)崆楦邼q，一定程度上說明開發(fā)商對市場的看好，而二次調(diào)控非常及時的避免了非理性反彈的蔓延。

　　盡管處于調(diào)控密集的年份，今年前三季度的市場數(shù)據(jù)仍然亮眼。其中，全國商品房銷售面積6.32億平方米，同比增長8.2%；商品房銷售額3.19萬億元，同比增長15.9%。

　　受銷售向好的影響，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源50504億元，同比增長32.5%，企業(yè)資金狀況并不存在較大問題。但張大偉認為，隨著第二輪調(diào)控的繼續(xù)收緊，開發(fā)商的資金壓力將會有明顯的上漲。

　　同時，前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資33511億元，同比增長36.4%，其中，商品住宅投資23512億元，增長33.8%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。

　　另外，前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積29083萬平方米，同比增長35.6%；房屋施工面積、新開工面積和竣工面積均有不同程度的上漲。這也被認為是今后市場供應(yīng)的保障。

　　報告還顯示，9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為103.52，自今年3月以來，連續(xù)7個月回落。