每經(jīng)記者  尚希  發(fā)自北京

　　  距離新“國十條”出臺整整一年時間，幾經(jīng)調控之后，北京房地產市場大幅下挫的成交量不斷敲打著開發(fā)商繃緊的神經(jīng)。與此同時，又一家央企“退房”引發(fā)關注。

    昨日  （4月18日），《每日經(jīng)濟新聞》記者從北京產權交易所了解到，中國工藝美術（集團）公司（以下簡稱工美集團）正掛牌轉讓旗下北京華茂置業(yè)100%股權，掛牌價格13.7億元。資料顯示，工美集團持有北京華茂置業(yè)50%的股權，另一半股權持有者為MetroCity（Beijing）Pte.Ltd。

    國資委發(fā)出央企退出房地產的“清退令”已有一年之久，截至去年底，清退名單的78家央企中，僅有14家非房地產主業(yè)的央企退出。

    據(jù)北京產權交易所公開數(shù)據(jù)顯示，北京華茂置業(yè)2010年營業(yè)收入為9800萬元，營業(yè)利潤約2.22億元，截至去年底資產總額約18.19億元，負債總額約13.53億元，實現(xiàn)凈利潤約1.59億元，其主要資產是位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路的美羅城購物中心。該項目占地面積32484平方米，總建筑面積15.5萬平方米，其中可出租面積12萬平方米，目前已出租8.7萬平方米，年租金9900萬元。

    昨日，工美集團黨委副書記王志杰在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，工美集團將正式退出房地產市場?！叭A茂置業(yè)屬于合資企業(yè)，這次主要是通過對其旗下資產  （美羅城購物中心）轉讓的同時，將其一并轉出?！蓖踔窘鼙硎荆瑖Y委對于央企退出房地產市場作出了要求，所以決定今年盡快轉讓此資產，與調控之下慘淡的房地產市場無關。

    北京聯(lián)達四方房地產經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理楊少鋒說，未來形勢不明朗，央企選擇在此時“退房”，與當前的調控背景有很大關系?！罢谡{控房地產市場方面的的決心，讓央企意識到退出的必然性，再加上房地產調控導致的市場不穩(wěn)定，也讓央企加強了退房的意愿?！?/p>如需轉載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

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