每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

進(jìn)入樓市“金九銀十”以來，南京樓市銷售依然延續(xù)8月火爆行情。

9月14日，南京河西板塊和江北板塊各有一家開盤，均上演了搶房大戰(zhàn)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，位于江北板塊的旭日愛上城推出216套房源，價(jià)格達(dá)11000元/平方米，僅半個(gè)小時(shí)所推房源就被搶購一空。位于河西板塊的仁恒江灣城繼在6月29日單日攬金11.7億元之后，在9月14日推出340套房源，去化率達(dá)到90%，成交額更是達(dá)到15.5億元，這也是南京樓市單次開盤成交額的最新紀(jì)錄。

在沉寂10個(gè)月后，今年6月底南京仁恒江灣城推出三期首批新的房源。據(jù)記者了解，當(dāng)天仁恒開盤共推出3棟樓共356套精裝房源，最終共計(jì)認(rèn)購338套，成交額達(dá)到11.7億元。

時(shí)隔兩個(gè)月，仁恒江灣城又于9月14日開盤推出340套房源，全部為面積160至240平方米的大戶型。由于開盤當(dāng)天優(yōu)惠活動，最后均價(jià)為26600元/平方米，與6月份相比，上漲了600元/平方米。雖然房價(jià)有所上漲，但并不能阻擋購房者瘋狂，僅開盤之前繳納誠意金的購房者就排到1100多號?！坝械馁彿繛榱藸幦∶新?，甚至動員全家人爭搶排號，但實(shí)際上能搶到的只有300多戶?！痹擁?xiàng)目售樓部一位工作人員對 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

除了仁恒江灣城銷售火爆之外，位于南京江北板塊的旭日愛上城也成為購房者爭搶的對象。

據(jù)記者了解，9月14日，旭日愛上城推出第六區(qū)01號樓共216套房源，面積90~110平方米，均價(jià)達(dá)11000元/平方米，這一價(jià)格打破了此前媒體報(bào)道的南京物價(jià)部門禁止江北板塊房價(jià)過萬的說法。

雖然價(jià)格過萬，但同樣未能阻止剛需購房者的步伐，旭日愛上城開盤僅半個(gè)小時(shí)，所推出的216套房源就被搶購一空。

“江北板塊價(jià)格過萬，這意味著南京城已經(jīng)難尋萬元以下的房源，今年南京年度價(jià)格漲幅10%的控制形勢十分嚴(yán)峻?！蹦暇┓康禺a(chǎn)行業(yè)專家李智對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

房地產(chǎn)行業(yè)陳晟表示，“目前南京房價(jià)尚未到頂，成交量也會隨著價(jià)格上漲而增加，第四季度樓市量價(jià)齊上漲的局面還會持續(xù)下去，南京全年的控價(jià)目標(biāo)幾乎很難實(shí)現(xiàn)?！?/p>