每經編輯｜每經記者 杜冉樂    

◎每經記者 杜冉樂

前不久，孫宏斌在融創(chuàng)中期業(yè)績會上公開表態(tài)，公司團隊在全國到處考察收購，還格外點明了幾個重點城市。如今，成都、西安已應驗，下一步融創(chuàng)將劍指何方？9月8日，坊間瘋傳融創(chuàng)收購武漢房企美聯(lián)地產的消息，加上融創(chuàng)中國短暫停牌，這讓外界浮想聯(lián)翩。

公開資料顯示，美聯(lián)地產注冊資本2.77億元，重點業(yè)務為房地產開發(fā)。工商資料顯示，去年初以前，美聯(lián)地產由自然人吳文剛控制，隨后平安大華基金子公司突然進入美聯(lián)地產（持股72.2%），吳文剛占股27.24%，這一股權結構至今未變，法人代表和董事長也一直是吳文剛。

美聯(lián)地產2014年年報顯示，公司旗下對外投資的核心企業(yè)為武漢塔子湖置業(yè)（持股34%）。

8月26日，武漢塔子湖置業(yè)剛實施過一次工商變更，美聯(lián)地產退出，天津融創(chuàng)置地進入，該公司法人代表、董事長兼總經理也由吳文剛換成了融創(chuàng)新任行政總裁汪孟德。

記者了解到，早在2002年11月，武漢塔子湖置業(yè)以底價集中拿下武漢市江岸區(qū)塔子湖村A包、B包地塊，凈用地面積10.56萬平方米，樓面地價1903元/平方米。這與此前越秀地產3700元/平方米的拿地價位相比，便宜了近一半。

據武漢一位房企人士介紹，與后湖東部的百步亭等板塊相比，塔子湖片區(qū)樓市發(fā)展較為緩慢。隨著二環(huán)線、三環(huán)線逐步建成，塔子湖作為漢口核心以北三環(huán)內最大的開發(fā)區(qū)域，尤其是像越秀地產等大牌房企進駐，后湖塔子湖片區(qū)逐漸成為開發(fā)熱土。

湖北中原地產研究中心一位研究員告訴《每日經濟新聞》記者，目前該片區(qū)供需兩旺，一般項目月均銷售70~80套，品質項目一般月均去化100~110套。這個片區(qū)“新地王”將區(qū)域樓面價已拉升到6000元/平方米，部分高端項目已賣到1.55萬元/平方米，融創(chuàng)進來也很有機會。

針對相關問題，記者昨日多次撥打美聯(lián)地產官網公開電話，但一直無人應答。隨后，記者給融創(chuàng)品牌部相關負責人發(fā)了短信，其也未作回復。