每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 謝宏辰    

今日（12月9日），綠地控股（600606，收盤價17.44元）披露了一份301億元的定增預(yù)案。同時綠地控股公告，公司股票今日復(fù)牌交易。

綠地控股定增預(yù)案顯示，公司在加碼主業(yè)發(fā)展的同時，計劃向金融領(lǐng)域擴張。值得注意的是，近年來，房企跨界金融業(yè)已成行業(yè)趨勢。

登陸Ａ股后首次再融資

今日，綠地控股發(fā)布公告稱，擬以14.51元/股的價格，向10名特定投資者非公開發(fā)行不超過21億股股票，募集資金總額不超過301.5億元。此次募集的資金在扣除發(fā)行費用后將用于公司的房地產(chǎn)投資項目、金融投資項目和償還銀行貸款，三個項目擬分別使用募集資金110億元、101.5億元和90億元。

值得注意的是，綠地控股此次的非公開發(fā)行股份預(yù)案，是其登陸A股后的第一個再融資方案。

預(yù)案顯示，公司擬向武漢綠地國際金融城建設(shè)項目、合肥新都會項目和合肥紫峰綠地中央廣場項目一期分別投入募集資金70億元、20億元和20億元。根據(jù)公告，武漢綠地國際金融城建設(shè)項目的投資利潤率為21.8%；合肥新都會項目的投資利潤率為17.15%；合肥紫峰綠地中央廣場項目一期的投資利潤率為30.38%。

金融投資項目方面，綠地控股擬設(shè)立投資基金，同時，公司還計劃設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新金融公司，積極開發(fā)基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的創(chuàng)新金融產(chǎn)品，著力打造線上綜合互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺；增資綠地融資租賃有限公司，為客戶提供多元化的產(chǎn)品和金融解決方案；收購杭州工商信托股權(quán)并增資，為公司提供持續(xù)、穩(wěn)健的盈利能力。

對此，綠地控股表示，未來計劃涉足保險、信托、證券、銀行等金融領(lǐng)域，形成“資金+資管”的金融產(chǎn)業(yè)鏈，為綠地控股的金融業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨越式發(fā)展搭建平臺。

房企跨界“玩”金融

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下行，房企跨界進入金融業(yè)漸成行業(yè)的一大趨勢。

2013年，徽商銀行在港交所上市時，萬科曾斥資4億多美元認購徽商銀行H股股份涉足銀行業(yè)。此外，繼今年11月26日保監(jiān)會官網(wǎng)披露關(guān)于中新大東方人壽變更股權(quán)、名稱等批復(fù)，標志著由恒大地產(chǎn)持股50%的“恒大人壽”正式亮相后，近日，保監(jiān)會官網(wǎng)又披露了關(guān)于百年人壽變更股東的批復(fù)，同意遼寧時代萬恒股份有限公司將其所持有的1億股股份轉(zhuǎn)讓給大連萬達集團，受讓后，大連萬達持有9億股股份，占總股本的11.55%，成為百年人壽的第一大股東。