每經(jīng)編輯｜每經(jīng)實習(xí)記者 袁園    

每經(jīng)實習(xí)記者 袁園

繼上海、深圳之后，北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會也發(fā)布文件，叫停“首付貸”業(yè)務(wù)。

4月19日，北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于清理“首付貸”類業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》），要求協(xié)會會員、觀察員機(jī)構(gòu)清理、停止新增“首付貸”類業(yè)務(wù)，存量業(yè)務(wù)妥善消化和處置，協(xié)會也將適時組織開展專項檢查。

有業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會叫停首付貸業(yè)務(wù)更多的是從降低行業(yè)金融風(fēng)險、去杠桿的角度考慮，也是為了配合監(jiān)管部門宏觀調(diào)控和促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

多地已叫停首付貸業(yè)務(wù)

《通知》表示，為了引導(dǎo)和督促協(xié)會各會員、觀察員機(jī)構(gòu)嚴(yán)守信息中介定位，依法合規(guī)經(jīng)營，防范法律、合規(guī)、經(jīng)營等各種風(fēng)險，請各機(jī)構(gòu)立即開展自查自糾，自即日起全面清理、停止新增“首付貸”類業(yè)務(wù)，存量業(yè)務(wù)妥善消化和處置。

《通知》要求協(xié)會各會員、觀察員機(jī)構(gòu)上報“首付貸”類業(yè)務(wù)交易額、存量、投資人數(shù)量等業(yè)務(wù)情況和自查自糾情況。自下發(fā)之日起，對于依然開展或者變相開展“首付貸”類業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)協(xié)會章程和行業(yè)自律公約，將相關(guān)線索移交監(jiān)管部門處置。

所謂首付貸，顧名思義就是買房的首款湊不齊，通過一些渠道貸款借錢湊齊。這些借款，主要由中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺、小貸公司和擔(dān)保公司來提供。由于這部分貸款資金來源不確定，存在一定的金融風(fēng)險，而受到了監(jiān)管部門的關(guān)注。

3月份，央行行長周小川、副行長潘功勝從展業(yè)資質(zhì)、資金來源、風(fēng)險揭示、銀行KYC及風(fēng)險控制等角度分析了部分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺開展首付貸業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險和問題，并明確表態(tài)叫停此業(yè)務(wù)。

此后，深圳市金融辦、互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會先后發(fā)布通知，對深圳地區(qū)首付貸情況進(jìn)行摸底，嚴(yán)禁企業(yè)開展高杠桿房貸業(yè)務(wù)；3月9日，上海市互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會發(fā)出通知，要求會員單位盡快上報涉及“首付貸”或其他高杠桿房貸的具體情況；同日，北京市金融工作局摸底涉嫌高杠桿房貸情況，通過監(jiān)測預(yù)警平臺查控風(fēng)險；3月25日，上海樓市新政“滬九條”提出，銀行應(yīng)加強(qiáng)對購房人首付款的核查，購房人申請貸款時應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為納入公共信用信息服務(wù)平臺。

“首付貸可以加倍放大融資半徑的資金杠桿，尤其是在一線城市，將會加劇房產(chǎn)泡沫，最后可能會引起系統(tǒng)性金融風(fēng)險，最終損失的還是投資人的利益。”91金融聯(lián)合創(chuàng)始人吳文雄對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，適時叫停能夠有效促進(jìn)行業(yè)自律，也是對國務(wù)院開展互聯(lián)網(wǎng)金融整治行動的有利支撐，還有利于國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。

會員平臺已無類似產(chǎn)品在售

實際上，在各地監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會的推動下，P2P平臺首付貸業(yè)務(wù)已陸續(xù)下架。

據(jù)盈燦咨詢研報顯示，有20家P2P網(wǎng)貸平臺以對接首付貸資產(chǎn)為主要業(yè)務(wù)，不過在央行明確表態(tài)后，已有17家停止首付貸相關(guān)業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，北京地區(qū)曾發(fā)布首付貸產(chǎn)品的平臺僅有搜易貸和理財范等幾家平臺。記者4月19日登錄這幾家平臺網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，類似的標(biāo)的項目已經(jīng)沒有了。搜易貸內(nèi)部人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，平臺早已停掉和下架了首付貸相關(guān)產(chǎn)品。

記者還分別查詢了北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站上顯示的18家會員單位和43家觀察員機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)這些平臺均無類似首付貸產(chǎn)品在線。

“從了解的情況來看，北京地區(qū)涉及的首付貸業(yè)務(wù)規(guī)模并不是很大，叫停對網(wǎng)貸行業(yè)資產(chǎn)端影響也不會太大。”銀客網(wǎng)總裁林恩民表示，北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會叫停“首付貸”業(yè)務(wù)，更多的是從降低行業(yè)金融風(fēng)險、去杠桿的角度考慮，也是希望及時遏制、預(yù)防風(fēng)險的出現(xiàn)，對行業(yè)健康發(fā)展有積極的促進(jìn)作用。

雖無經(jīng)營類似業(yè)務(wù)，但作為會員單位，多家平臺均表示支持北京網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會的做法。

金融工場董事長魏薇對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，此次北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會發(fā)文強(qiáng)調(diào)叫停首付貸業(yè)務(wù)，在一定程度上反應(yīng)了北京市網(wǎng)貸行業(yè)的態(tài)度。

易觀智庫金融行業(yè)研究中心分析師沈中祥認(rèn)為，叫停首付貸業(yè)務(wù)有利于整個行業(yè)的規(guī)范，從本質(zhì)來說也是對于行業(yè)不規(guī)范行為的禁止，當(dāng)然在措施上可能略顯激進(jìn)，但其對于整個行業(yè)的規(guī)范發(fā)展還是具有積極意義的。