昨晚，在市十四屆人大五次會議的政務咨詢會上，樓市調控問題成為人大代表和媒體關注的熱點。市住建委主任徐賤云表示，北京樓市調控的目標是穩(wěn)定房價，要建立房地產發(fā)展的長效機制。同時接受人大代表咨詢的市規(guī)劃國土委主任魏成林在談到樓市調控時也表示，今年要大力推進自住房、公租房等保障性住房的建設，讓住房真正回歸居住屬性。

本市是否加碼調控視市場情況而定

根據官方統(tǒng)計數據，本市第四季度的房價穩(wěn)中略降。徐賤云表示，北京樓市調控的目標是穩(wěn)定房價，是否加碼將視市場情況而定。如果北京要繼續(xù)加碼樓市調控，重點還是放在抑制樓市的投資投機上，不排除在稅收、金融等方面加大調控力度。具體的方案措施相關單位正在研究、草擬。

今年增1.5萬套以上自住房供地

對于如何實現北京房價的穩(wěn)定，徐賤云表示，首先要加大樓市的供應力度，加大自住房和商品房中小戶型的供應。今年，本市將新增1.5萬套以上自住房供地，力爭盡早上市供應。市住建委相關負責人介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類型，本市堅持每年安排一定供應量，2017年將繼續(xù)加大供應力度。在增加中小戶型方面，魏成林表示，今年本市在住宅用地方面將繼續(xù)執(zhí)行“90/70”政策，即新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上。增加中小套型和自住房的供應將有利于房價的穩(wěn)定。

現房售價過高 緩發(fā)預售許可證

昨晚，魏成林表示，今年要繼續(xù)推出“控地價、限房價”地塊。

徐賤云表示，除了加大供應和“限房價”之外，住建部門還加大了對現房銷售的監(jiān)管力度，對報價明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房預售項目，一律暫緩核發(fā)預售許可證；市住建委還發(fā)布了《關于進一步加強商品房現房銷售管理有關問題的通知》，將明碼標價、一房一價的管控措施全面納入現房銷售備案。

另外，加大對低收入者市場租房的補貼力度，對人均收入低于2400元的家庭租房進行補貼，目前正在研究保障范圍的進一步擴大。

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本市今年完成3.6萬戶棚改

本報訊(記者 董鑫)在市十四屆人大五次會議政務咨詢會上，北京青年報記者從市重大項目辦獲悉，今年本市計劃完成128項棚戶區(qū)改造實施項目，覆蓋16區(qū)共計3.6萬戶居民。

市重大辦副主任郝小兵表示，128項棚改實施項目將覆蓋16個區(qū)共計3.6萬戶居民，其中城六區(qū)涉及3萬戶居民，“預計春節(jié)之后就可以陸續(xù)啟動”。同時，今年本市將加快安置房的建設，目前在房山、大興、順義和昌平都各有一萬套安置房的建設計劃，共計4萬套的安置房將直接對接東西城各5000戶居民的棚改項目，“安置房的建設將先于棚改項目啟動，或者同時啟動，這種提速將成為常態(tài)。”郝小兵告訴北青報記者，醫(yī)療、教育等基礎設施的配套建設也將先于安置房的建設。

對于老舊小區(qū)改造，市住建委相關負責人表示，今年將在東城區(qū)、西城區(qū)選擇兩至三個小區(qū)，在朝陽、海淀、豐臺、石景山各選擇一個小區(qū)，以居民需求為主進行綜合改造，包括抗震加固、節(jié)能改造、上下水、增設停車位、環(huán)境整治以及老樓加裝電梯等，針對后期管理，還將引入物業(yè)或者準物業(yè)公司。