這個(gè)丁酉年的春節(jié)，河北三河市燕郊的成千上萬戶家庭過得可真是鬧心。

據(jù)媒體報(bào)道，購房者10年前在燕郊某開發(fā)商手里花真金白銀購買的住房，一夜之間竟然成了工業(yè)用地、綠化用地、違章用地上所蓋的非住宅類建筑甚至非法建筑。拿著蓋著紅彤彤的國家相關(guān)行政機(jī)關(guān)印章的“合法”房產(chǎn)證，卻有可能成為一張廢紙！

消息一出，輿論嘩然。

最先涉事的燕郊福城五期數(shù)千戶家庭茫然失措了，當(dāng)年明明購買的是“正規(guī)、合法”的住宅房屋，為何卻因?yàn)橐粓霾粍?dòng)產(chǎn)登記房屋就變了樣，現(xiàn)了形？

燕郊毗鄰北京通州，有著3000多年的歷史，古來素有“天子腳下，御駕行宮”之美譽(yù)。近年來，乘優(yōu)越的地理位置和京津冀一體化的東風(fēng)，燕郊迎來了發(fā)展的快車道。

但是，在燕郊這幾年迅速發(fā)展的過程中，因其土地濫用、房地產(chǎn)違規(guī)開發(fā)所導(dǎo)致的負(fù)面新聞也屢屢見諸媒體。居住在此的“跨省”族，也因?yàn)樽陨砝媸艿讲缓戏ǖ那趾Χ啻尉S權(quán)。甚至，在部分訴求得不到重視后，業(yè)主曾以“堵路”等極端形式表達(dá)訴求。

燕郊的房地產(chǎn)開發(fā)亂象讓人深思，政府未盡行政職能合理引導(dǎo)、市場監(jiān)管缺位應(yīng)是主要原因。

眾所周知，規(guī)范的土地整理、出讓、開發(fā)過程中，所涉及的行政管理職能分別由不同的政府部門管理運(yùn)營，涉及到利益者眾多。政府主管單位、開發(fā)商、購房人等都參與在這條開發(fā)鏈條上的各個(gè)環(huán)節(jié)。若沒有權(quán)力人士違規(guī)開綠燈、默認(rèn)不作為，有著嚴(yán)格開發(fā)流程規(guī)定的房地產(chǎn)土地開發(fā)怎會(huì)走樣至此呢。

另據(jù)媒體報(bào)道，此現(xiàn)象在燕郊可能屬于普遍現(xiàn)象，燕郊轄區(qū)內(nèi)多個(gè)樓盤都存在類似問題。這說明在燕郊，政府的監(jiān)管失職已經(jīng)到了相當(dāng)嚴(yán)重的地步。

若不是三河市自去年12月1日起開始執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，這些成千上萬購房家庭賴以生存的家——當(dāng)初正當(dāng)購買實(shí)質(zhì)卻是因違規(guī)、違法建設(shè)的樓盤，至今還不能暴露在公眾面前。

問題既然已經(jīng)暴露，河北省應(yīng)當(dāng)從上而下，責(zé)令相關(guān)部門嚴(yán)肅查處，認(rèn)真對(duì)待，徹底查清楚到底是哪些環(huán)節(jié)出了問題，誰為開發(fā)商的不法行為開綠燈設(shè)后門，在整個(gè)過程中有無非法利益輸送，有無無法亂紀(jì)行為的存在？

這些疑問，都亟需相關(guān)部門給予公眾信服的答案。

與此同時(shí)，因?yàn)閬y象對(duì)業(yè)主所造成的權(quán)益損害，也應(yīng)盡快研討合理合規(guī)的解決方案，將問題給予解決。且在處理過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)秉承民眾利益優(yōu)先的原則，施行信息公開，讓這些家庭心里有底，人心不慌。

當(dāng)下，我國不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)全面展開，河北三河燕郊的案例也給公眾提了個(gè)醒，不動(dòng)產(chǎn)登記制度施行的迫切性和重要性，不動(dòng)產(chǎn)登記施行的過程當(dāng)中，更要求我們的行政機(jī)關(guān)依法依規(guī)進(jìn)行，不存留制度的死角。