3月17日北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控新政發(fā)布后，網(wǎng)上流傳一些通過離婚規(guī)避新政的辦法，記者采訪權(quán)威部門后，鄭重提醒大家，通過離婚規(guī)避新政的辦法不可行！因為貸款記錄是按家庭算的，不管本人還是配偶，只要貸過款的，就算有貸款記錄了。

比如下面這兩種情況，再怎么折騰都算有貸款記錄了。

一種情況：離婚前夫婦雙方購買住房時申請過貸款，不管你是借款申請人還是共同申請人，也不管貸款是否已還清，夫婦雙方都將有貸款記錄了，即使離婚了，也不管離婚后雙方是否分別組建了新家庭，還是仍然單身，那么本人（或新組建家庭）名下都算有貸款記錄。

第二種情況：夫婦一方曾在結(jié)婚前貸過款的，不管是否房子已賣或貸款已還清，那么家庭名下都算有住房貸款記錄了，再購房申請貸款時按二套房貸政策執(zhí)行。