山東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示,1-5月山東房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)向好發(fā)展態(tài)勢(shì),全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資2385.7億元,增長(zhǎng)9.6%,增速比1-4月提高0.2個(gè)百分點(diǎn),比去年同期提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資增長(zhǎng)8.3%。

1-5月,濟(jì)南、青島房地產(chǎn)開發(fā)投資分別增長(zhǎng)7.5%和10.3%,增速分別較去年同期回落9.9個(gè)和5.7個(gè)百分點(diǎn),兩市占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為41.1%,較去年同期下降0.3個(gè)百分點(diǎn)；其余具有三四線城市特征的15個(gè)市投資力度加大,增長(zhǎng)10.1%,增速較去年同期提高6.6個(gè)百分點(diǎn),占全省的比重為58.9%,比重較去年同期提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

山東省統(tǒng)計(jì)局分析,在建項(xiàng)目規(guī)模大、新開工進(jìn)度較快、市場(chǎng)銷售形勢(shì)好是支撐房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)的主要因素。5月末,山東房地產(chǎn)在建項(xiàng)目施工面積5.5億平方米,居全國(guó)第二位；1-5月,全省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目新開工面積5984.3萬(wàn)平方米,居全國(guó)第2位；增長(zhǎng)9.2%,增速高于東部地區(qū)平均水平2.4個(gè)百分點(diǎn)。此外,2016年以來,山東商品房銷售一直保持20%左右較高增速,市場(chǎng)銷售形勢(shì)較好,進(jìn)一步提升了企業(yè)投資意愿。

同期,全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)22.9%,增速較1-4月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。現(xiàn)房庫(kù)存降至2015年來最低水平。5月末,全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房待售面積3940.0萬(wàn)平方米,這是2015年以來最低水平；待售面積下降14.5%,降幅較1-4月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),較去年同期擴(kuò)大37.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅待售面積2491.0萬(wàn)平方米,下降21.3%；非住宅類商品房待售面積1449.0萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)0.4%。

(來源：大眾日?qǐng)?bào)，作者：代玲玲）