記者從上海市十四屆人大常委會第三十九次會議（擴大）上了解到，上海嚴控高房價和高地價不是權(quán)宜之計，減少經(jīng)濟增長和財政收入對房地產(chǎn)業(yè)的依賴也不是權(quán)宜之計，必須加強房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖、不放松。

上海市政府表示，當前，上海住房發(fā)展進入了新階段，面臨一系列新情況新問題。今年，上海進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。

近期上海研究出臺了住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃。“十三五”時期，上海住房工作的主要目標是，到２０２０年，基本形成符合市情、購租并舉的住房體系，實現(xiàn)住房總量平穩(wěn)增長、住房價格總體穩(wěn)定、住房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級顯著提升。

上海明確，住房工作主要對象是兩類人群。一是上海戶籍人口中的住房困難群眾，二是對上海發(fā)展作出貢獻的非滬籍常住人口，尤其是各類人才特別是青年人才。

據(jù)介紹，“十三五”期間，上海將新增供應租賃住房７０萬套，占新增市場化住房總套數(shù)的６０％以上。同時，要顯著增加住房供應總量，新增供應各類住房１７０萬套，比“十二五”增加６０％左右，做到商品住房供應穩(wěn)中有升，租賃住房供應大幅增加，保障性住房確保供應。要顯著增加中小套型供應比例，優(yōu)化供應結(jié)構(gòu)，顯著增加住房用地供應。

據(jù)悉，要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，繼續(xù)加大對房地產(chǎn)中介的整治力度，加強對房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的監(jiān)管，督促開發(fā)企業(yè)嚴格按合同約定開工、竣工，堅決查處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。

(來源：新華社 記者 郭敬丹）