每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 張瑩    

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每經(jīng)記者 張瑩 每經(jīng)編輯 張海妮

隨著“一帶一路”、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)等多項(xiàng)利好政策在河南的持續(xù)落地推進(jìn)，河南省內(nèi)的幾個(gè)大中城市亦成為地產(chǎn)市場的投資熱門。

以其省會(huì)城市鄭州市為例，進(jìn)入2018年1月，二手房參考均價(jià)就達(dá)1.57萬元/平方米，較去年同期上漲6.18%，其中，鄭東新區(qū)的二手房成交價(jià)已達(dá)2.34萬元/平方米。

或許是地產(chǎn)市場頗景氣，吸引了不少目光，新開普（300248，SZ）就是其中之一。2018年1月25日，新開普公告稱，其將與另外五家公司合作，共同出資設(shè)立河南華貿(mào)金惠實(shí)業(yè)有限公司（暫定名稱，以下簡稱華貿(mào)金惠）。華貿(mào)金惠注冊資本3000萬元，主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房屋租賃、房地產(chǎn)中介等。

四方達(dá)亦參與其中

根據(jù)公告，新開普預(yù)計(jì)將為新設(shè)立的華貿(mào)金惠以現(xiàn)金方式出資2130.16萬元，其中224.85萬元將被計(jì)入華貿(mào)金惠的注冊資本，占股7.495%，其余1905.31萬元將被計(jì)入資本公積。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，新開普是一家以智能一卡通及其相關(guān)領(lǐng)域?yàn)橹鳡I業(yè)務(wù)的公司，其此前業(yè)務(wù)并不涉及房地產(chǎn)開發(fā)。

除新開普外，河南另一家上市公司——四方達(dá)（300179，SZ）亦參與其中。

據(jù)已公開披露信息，四方達(dá)將對華貿(mào)金惠投資4260.33萬元，其中將有449.7萬元被計(jì)入注冊資本金，占股14.99%，為新設(shè)立公司的第三大股東。據(jù)悉，其主營業(yè)務(wù)為人造聚晶金剛石等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，亦不牽扯房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，華貿(mào)金惠第二大股東河南森源集團(tuán)有限公司（以下簡稱森源集團(tuán)）實(shí)為森源電氣（002358，SZ）的控股股東。森源集團(tuán)作為華貿(mào)金惠的第二大股東，投資總額為6818.23萬元，其中有719.7萬元被計(jì)入注冊資本金，占股23.99%。

此外，華貿(mào)金惠的第一大股東鄭州瑞茂通供應(yīng)鏈有限公司（以下簡稱鄭州瑞茂通）總投資1.06億元，其中1124.85萬元將被計(jì)入注冊資本，占股37.495%，其主營業(yè)務(wù)為企業(yè)管理咨詢，有色金屬、礦產(chǎn)品、鋼材、五金的經(jīng)營。

新公司業(yè)務(wù)或有變動(dòng)

據(jù)前述公告及相關(guān)資料顯示，記者發(fā)現(xiàn)目前華貿(mào)金惠各股東的主營業(yè)務(wù)，均與新開普所披露的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)少有直接聯(lián)系。

關(guān)于設(shè)立新公司的初衷，是否是看好河南房地產(chǎn)市場并欲借機(jī)投資，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分別致電四方達(dá)與新開普了解情況。

四方達(dá)證代曹要杰告訴記者，“新公司目前正處于籌劃階段，設(shè)立后經(jīng)營范圍并不一定會(huì)按照披露內(nèi)容，將會(huì)進(jìn)行一定的溝通調(diào)整，最終的情況目前尚未確定。”

新開普則以董秘目前正在出差為由，婉拒了記者的采訪要求。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，此次參與華貿(mào)金惠投資籌備的四方達(dá)及新開普今年經(jīng)營狀況均較為良好。

據(jù)四方達(dá)披露的2017年度業(yè)績預(yù)告，受國際油價(jià)回暖影響，2017年度四方達(dá)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利5900萬~6700萬元，同比增長100%~127%。

而尚未公布2017年度業(yè)績預(yù)告的新開普。據(jù)其2017年三季報(bào)顯示，2017年前三季度新開普共實(shí)現(xiàn)凈利4624.24萬元，同比增長49.36%。