盡管一二線城市調(diào)控持續(xù)深入，但專注新中式精品住宅的泰禾，卻未受到限價(jià)等政策的影響，今年旗下多個(gè)項(xiàng)目形成了火爆的銷售態(tài)勢(shì)。五六月份的銷售數(shù)據(jù)十分惹眼，由此泰禾迎來(lái)了回款的快速增長(zhǎng)。

不止如此，泰禾的多個(gè)重磅“武器”將在下半年集中爆發(fā)，隨著體量龐大的廣州院子、福建的紅樹灣院子、廈門灣、青云小鎮(zhèn)等新項(xiàng)目紛紛亮相，泰禾下半年即將迎來(lái)“爆發(fā)點(diǎn)”。

一二線城市熱銷不斷，前五月銷售逼近行業(yè)前十

進(jìn)入二季度以來(lái)，泰禾旗下多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)推新，并在當(dāng)?shù)匦纬苫馃徜N售局面，這助推了泰禾業(yè)績(jī)的進(jìn)一步爆發(fā)。在觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的“2018年1-5月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100”榜單中，泰禾憑借565億的銷售金額，位列第14名。

要知道，此前泰禾在克而瑞、中指院等多個(gè)榜單取得逼近前十的名次。此外，根據(jù)克而瑞發(fā)布的“2018年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100”榜單顯示，泰禾以328億的流量金額，位列第14名。其中，在權(quán)益金額排行榜中，泰禾以291.8億位列第10名。

尤其難得的是，這些成績(jī)多數(shù)來(lái)自調(diào)控持續(xù)深入的一二線城市。其中，園系力作泰禾·北京昌平拾景園持續(xù)勁銷， 今年一季度創(chuàng)下了22億銷售業(yè)績(jī)，自去年6月首開后更實(shí)現(xiàn)了9個(gè)月90億的搶眼成績(jī)，以高品質(zhì)產(chǎn)品和優(yōu)異業(yè)績(jī)充分演繹著泰禾的高周轉(zhuǎn)戰(zhàn)略。

作為上海首個(gè)“院子系”項(xiàng)目，4月首次開盤的信達(dá)泰禾·上海院子續(xù)寫了泰禾的銷售“神話”，首批376套房源開盤3小時(shí)內(nèi)全部售罄，銷售額高達(dá)31億元。此前，泰禾首個(gè)“小院”系項(xiàng)目?jī)纱伍_盤熱銷，截至3月底，首期房源宣布清盤。這在調(diào)控持續(xù)深入的一線城市，殊為不易。

泰禾杭州院子在2017年攬金20億后，今年持續(xù)發(fā)力，3月單月簽約6億，成為3月杭州單價(jià)5萬(wàn)級(jí)別墅“三冠王”。5月份杭州院子再次冠領(lǐng)全城4萬(wàn)+樓盤。同時(shí)，泰禾蘇州金尊府等項(xiàng)目也迎來(lái)持續(xù)熱銷。

在華南，近日珠海泰禾中央廣場(chǎng)火熱開盤，銷售額達(dá)8.5億，去化600套，銷售8.5億元，短短一個(gè)月成為片區(qū)銷冠項(xiàng)目，超越競(jìng)品一年銷售額。此外，4月27日，佛山院子132套房源開盤即售罄，再現(xiàn)泰禾“開盤即清盤”的熱銷實(shí)力，佛山院子2017年曾創(chuàng)下“三開三清”的銷售傳奇。

在南昌，泰禾南昌院子銷售戰(zhàn)場(chǎng)捷報(bào)頻傳。前5月，泰禾南昌院子以328套、5.4億的銷售業(yè)績(jī)，冠冕南昌別墅市場(chǎng)銷售套數(shù)、面積、金額“三冠王”，南昌別墅市場(chǎng)占有率穩(wěn)居首位。在南昌每3人購(gòu)買別墅產(chǎn)品，即有1個(gè)人購(gòu)買了泰禾南昌院子。

在強(qiáng)勢(shì)發(fā)力之下，今年泰禾前5月回款大幅增長(zhǎng)，據(jù)了解，4月份泰禾集團(tuán)回款金額超過(guò)60億元。

多個(gè)重磅項(xiàng)目下半年入市，為增長(zhǎng)注入強(qiáng)動(dòng)力

尤其值得一提的是，下半年，泰禾將有多個(gè)重磅項(xiàng)目入市，這些項(xiàng)目體量龐大、地段優(yōu)越，將會(huì)為泰禾下半年的增長(zhǎng)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。從各大項(xiàng)目顯示的信息來(lái)看，目前泰禾院子高端系列項(xiàng)目仍是各高端人群追逐對(duì)象，項(xiàng)目蓄客情況非?；鸨?。

在北京，昌平拾景園、麗春湖院子等項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力，而北京金府大院、北京院子二期也贏得了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。

泰禾廣州院子即將亮相，其外展點(diǎn)也正式對(duì)外開放。據(jù)了解，廣州院子預(yù)計(jì)建筑面積將達(dá)160萬(wàn)平方米，這個(gè)廣州近年來(lái)罕見的超級(jí)大盤被華南當(dāng)?shù)刂髁髅襟w譽(yù)為史上最大“泰禾院子”。

今年泰禾在福建的看點(diǎn)十分可觀。在大廈門區(qū)域，5月12日，泰禾斥資百億打造的濱海生態(tài)新城--泰禾紅樹灣院子樣板間揭開面紗，1000多組客戶慕名而來(lái)，五天的到訪量更是過(guò)萬(wàn)。參觀客戶紛紛表示，期待已久的紅樹灣院子產(chǎn)品果然不負(fù)眾望。而這一項(xiàng)目是泰禾斥資百億，打造的濱海生態(tài)新城。

同樣在大廈門區(qū)域，作為泰禾首個(gè)萬(wàn)畝濱海度假大城，泰禾明昇·廈門灣也一直備受全國(guó)市場(chǎng)關(guān)注。今年4月底展示中心的開放，吸引了數(shù)萬(wàn)名客戶參加。特別是海南限購(gòu)、海岸資源被限制開發(fā)的情況下，環(huán)廈一小時(shí)車程范圍內(nèi)，擁有24公里黃金海灘的廈門灣成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

在福州，即將入市的泰禾青云小鎮(zhèn)坐擁4500畝宏偉規(guī)劃，將福州后花園葛嶺獨(dú)有的山、水、禪、泉四大基因，加上泰禾+的醫(yī)療、文化、酒店、商業(yè)資源。6月16日，青云小鎮(zhèn)示范區(qū)即將亮相。

華東同樣是泰禾今年的主要發(fā)力點(diǎn)之一。泰禾已落子上海、南京、蘇州、杭州等多個(gè)重要城市，擁有20多個(gè)住宅、商業(yè)項(xiàng)目。僅在大南京區(qū)域版圖已形成“七星閃耀”之勢(shì)，除了2016年入市的泰禾南京院子，今年還會(huì)有泰禾南京金尊府、南京泰禾中央廣場(chǎng)、青龍湖項(xiàng)目等亮相。

在武漢區(qū)域，武漢院子和知音湖項(xiàng)目已受到武漢市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。而合肥院子則將持續(xù)發(fā)力，近日，文一泰禾·合肥院子143㎡新品上市，受到合肥購(gòu)房者的熱烈關(guān)注。據(jù)悉，合肥院子今年將新增供貨過(guò)30億。

據(jù)悉，泰禾秉持“深耕核心一線，全面布局二線”的戰(zhàn)略，已在以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長(zhǎng)三角、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)、以福廈為中心的海西經(jīng)濟(jì)區(qū)和以武漢為中心的中部地區(qū)擁有90多個(gè)項(xiàng)目。

隨著泰禾對(duì)高周轉(zhuǎn)體系的優(yōu)化升級(jí)，以及一二線城市多個(gè)項(xiàng)目即將入市，泰禾今年業(yè)績(jī)有望迎來(lái)大規(guī)模爆發(fā)。