每經(jīng)記者｜肖樂(lè)    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者｜胡琳    每經(jīng)編輯｜王可然    

“本月初部分銀行上浮幅度漲至15%，目前深圳地區(qū)主要銀行首套房利率都上浮15%，二套房上浮20%。”7月25日，兩名深圳地區(qū)的地產(chǎn)中介告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

同時(shí)，記者注意到，某知名地產(chǎn)中介的“深圳商業(yè)銀行房貸利率情況”顯示，包括建設(shè)銀行在內(nèi)的多家銀行在深圳房貸市場(chǎng)的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。

記者了解到，目前，建設(shè)銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準(zhǔn)利率上浮10%調(diào)至上浮15%，二套房上浮20%。此外，對(duì)于近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內(nèi)的，上浮25%。

“全年內(nèi)貸款（包括信用卡）逾期六次或連續(xù)逾期三次貸款難度加大。”一名地產(chǎn)中介表示，目前的放款時(shí)間普遍在2到3個(gè)月。

數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房貸平均利率已連漲18個(gè)月。融360發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%。

6月全國(guó)533家銀行分(支)行中，有169家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；164家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%；116家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%；25家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%；16家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。

在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中，6月最低值為上海5.16%，最高值為東莞6.13%，均值首次突破6.10%。另外，武漢、鄭州、哈爾濱首套利率也突破6%。廣州首套房貸平均利率為5.57%，較上月上漲4個(gè)基點(diǎn)。

“現(xiàn)在廣州的房貸利率水平比較穩(wěn)定，但不排除以后上浮的可能。”一名廣州地產(chǎn)中介表示。