120萬全款買的房，兩年后遭開發(fā)商起訴，起訴理由是簽合同時房子未取得預(yù)售許可證，法院一審判決“合同無效”，業(yè)主李女士不服，提出上訴。昨日，西安中院二審開庭。庭審中，雙方都出示了多組新的證據(jù)，同時還有證據(jù)需補充提供。上訴人認為，預(yù)售證辦理時間、訴訟時間完全由聞天公司掌握，開發(fā)商完全具備辦理預(yù)售證而不辦理，卻在取得預(yù)售證前惡意訴訟，認購合同應(yīng)是合法有效的。開發(fā)商稱，房管部門在2016年8月要求清退，開發(fā)商和銷售商簽訂協(xié)議，銷售商承諾清退，清退工作很早就開始了。對此，李女士稱，截至今年2月被起訴前，她從沒有接到過要求退房的通知。對于購房者面臨的巨額損失問題，聞天公司方面認為，賠償與合同效力是兩個完全不同的問題，購房者可就賠償問題另案起訴，聞天公司愿意積極配合，商談賠償事宜。（華商報）