120萬(wàn)全款買(mǎi)的房，兩年后遭開(kāi)發(fā)商起訴，起訴理由是簽合同時(shí)房子未取得預(yù)售許可證，法院一審判決“合同無(wú)效”，業(yè)主李女士不服，提出上訴。昨日，西安中院二審開(kāi)庭。庭審中，雙方都出示了多組新的證據(jù)，同時(shí)還有證據(jù)需補(bǔ)充提供。上訴人認(rèn)為，預(yù)售證辦理時(shí)間、訴訟時(shí)間完全由聞天公司掌握，開(kāi)發(fā)商完全具備辦理預(yù)售證而不辦理，卻在取得預(yù)售證前惡意訴訟，認(rèn)購(gòu)合同應(yīng)是合法有效的。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，房管部門(mén)在2016年8月要求清退，開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商簽訂協(xié)議，銷(xiāo)售商承諾清退，清退工作很早就開(kāi)始了。對(duì)此，李女士稱(chēng)，截至今年2月被起訴前，她從沒(méi)有接到過(guò)要求退房的通知。對(duì)于購(gòu)房者面臨的巨額損失問(wèn)題，聞天公司方面認(rèn)為，賠償與合同效力是兩個(gè)完全不同的問(wèn)題，購(gòu)房者可就賠償問(wèn)題另案起訴，聞天公司愿意積極配合，商談賠償事宜。（華商報(bào)）