科技帶動城市革新外媒聚焦中國重慶新朝向

11月，重慶市在剛出臺的《重慶市城市提升行動計劃》中提及，將依托大學(xué)城，選址于重慶沙坪壩區(qū)域，建設(shè)重慶科學(xué)城，謀劃引領(lǐng)未來的科技創(chuàng)新。

值得注意的是，在中國新一輪城市發(fā)展中，科技產(chǎn)業(yè)正在成為一股新力量，對中國城市格局與區(qū)域乃至世界影響力產(chǎn)生不可小覷的驅(qū)動。

該計劃不只止在重慶及西部區(qū)域引發(fā)了各界關(guān)注，還引發(fā)了中外要聞網(wǎng)、香港新聞傳媒網(wǎng)等國際視野媒體的關(guān)注。上述媒體報道指出，科技將帶來一個新重慶，也將帶來區(qū)域價值的整體提升和格局重啟。在中國，或還將有更多城市因為科學(xué)城迎來科技的革新和格局重啟，值得持續(xù)關(guān)注。

重慶科學(xué)城帶來的“智慧新生”

建設(shè)重慶科學(xué)城，看似是一個科技產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃，實質(zhì)卻更多是一個城市格局新生與城市升級規(guī)劃。

正如《重慶市城市提升行動計劃》中明確提出的，重慶將依托大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)科學(xué)城，并以科學(xué)城為智核，以發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，聯(lián)動九龍坡、北碚、江津和璧山，形成西部“智能谷”，聯(lián)動兩江新區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)構(gòu)建重慶創(chuàng)新版圖，打造創(chuàng)新資源集聚地。科學(xué)城、“智能谷”、創(chuàng)新資源聚集地，升級并重新定義了重慶城西片區(qū)的沙坪壩、九龍坡等周邊相關(guān)區(qū)域價值。

——（沙坪壩地區(qū)縮影）

實際上，這些城市區(qū)域的價值升級和再定義，并非一蹴而就。關(guān)于重慶通過科學(xué)城乃至“智慧谷”打造的“智慧新生”棋局，政府層面早已布局多時，

沙坪壩區(qū)域方面，2017年3月，重慶市科委就與沙坪壩區(qū)政府簽訂備忘錄，成立聯(lián)合工作組，共建重慶科技創(chuàng)新城，打造重慶大學(xué)城科技產(chǎn)業(yè)園。這個項目，此后也將成為重慶科學(xué)城的核心組成部分。

而在高新區(qū)和九龍坡區(qū)等周邊區(qū)域，早在2016年7月，國務(wù)院就已批復(fù)同意重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。這意味著，高新區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，其發(fā)展定位也隨之升級：成為創(chuàng)新驅(qū)動引領(lǐng)區(qū)、軍民融合示范區(qū)、科技體制改革試驗區(qū)、內(nèi)陸開放先導(dǎo)區(qū)。

隨著2018年重慶高新區(qū)管委會政工作報告正式提出了建設(shè)重慶科學(xué)城，重慶“智慧谷”建設(shè)被進一步從政策層面提上日程。2018年，這一目標(biāo)也出現(xiàn)在九龍坡區(qū)政府工作報告：構(gòu)建生命型城市骨架，突出重慶科學(xué)城功能內(nèi)涵，加快布局人工智能、生命科學(xué)、超級互聯(lián)網(wǎng)、文體旅商、新材料、高端裝備制造六大主題創(chuàng)新中心。

11月的《重慶市城市提升行動計劃》則是這次重慶“智慧新生”大棋局中正式吹起升級“號角”的又一政策信號。長期來自政府政策層面的布局和重視，必將在其正式選址進一步落實建設(shè)后，使得重慶科學(xué)城及其“智慧谷”建設(shè)獲得更多因政策紅利而來的優(yōu)質(zhì)資源聚集。這意味著，該建設(shè)將給城市、經(jīng)濟、科技產(chǎn)業(yè)乃至相關(guān)的國際產(chǎn)業(yè)鏈帶來重要影響。這也是使得多家媒體乃至國際視野媒體對此非常關(guān)注的重要原因。

重慶新朝向與價值革新

重慶科學(xué)城選址需求和建設(shè)啟動，首先將帶來的，最直接的影響，就是城市和區(qū)域的價值革新——其中，所有政策產(chǎn)業(yè)紅利的聚集，將第一時間落在科學(xué)城所在的沙坪壩及周邊區(qū)域。

重慶作為西部重點直轄市，也是《環(huán)球時報》評論中的中國新的三個增長極之一，與其他兩個同為西部重點城市的新增長級成都、貴州相比，在科技產(chǎn)業(yè)增長上的起步略慢了一步。雖然有大學(xué)城、科研院校及企業(yè)做科技支撐，但縱觀重慶全市，整體科技創(chuàng)新型企業(yè)少、且規(guī)模影響力小，科技創(chuàng)新水平與重慶直轄市地位并不匹配。

從GDP和三產(chǎn)貢獻來看，當(dāng)前對重慶GDP貢獻占比最大的依舊還是第二產(chǎn)業(yè)。最新的年度GDP增長數(shù)據(jù)顯示，2017重慶全年GDP為1.95萬億元，全年實現(xiàn)了9.3%的增長。其中，第一產(chǎn)業(yè)增長4.0%，第二產(chǎn)業(yè)增長9.5%，第三產(chǎn)業(yè)增長9.9%。第三產(chǎn)業(yè)正在快速增長，但速度還不夠。2018年上半年，重慶經(jīng)濟也因此出現(xiàn)了轉(zhuǎn)型瓶頸：上半年GDP增速降至6.5%。

因此，從城市的產(chǎn)業(yè)格局價值革新與經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型急需突破瓶頸的角度看，重慶需要科技城。

重慶科學(xué)城的打造，將充分利用科學(xué)城進行科技產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新科技企業(yè)的政策培育、區(qū)域孵化。通過產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，科學(xué)城建設(shè)，有望破除重慶的科創(chuàng)發(fā)展瓶頸，加速重慶第三產(chǎn)業(yè)的GDP貢獻增長。

從區(qū)域發(fā)展的價值革新角度上看，重慶也需要科學(xué)城。

過去一直強調(diào)向北發(fā)展的重慶，在大格局上顯得稍稍有些“偏科”。而隨著科學(xué)城建設(shè)使得重慶的科創(chuàng)“智慧谷”向西發(fā)展，激發(fā)重慶西部經(jīng)濟活力和人居價值，重慶將因此得到更均衡的城市實力增長。

在成為城市“智核”的沙坪壩，作為創(chuàng)新驅(qū)動核心，創(chuàng)新發(fā)展格局將因此形成，不斷聚集優(yōu)秀的創(chuàng)新生產(chǎn)要素和生產(chǎn)資料、生產(chǎn)人才，在此收獲第一批創(chuàng)造資源聚集效應(yīng)。隨著創(chuàng)新資源集聚效應(yīng)的充分發(fā)揮，產(chǎn)學(xué)研一體、產(chǎn)城景融合在這里得到促進，將有越來越多的優(yōu)質(zhì)人才因為優(yōu)質(zhì)的工作機會和城市發(fā)展前景帶來此地。

——（效果圖）

一個區(qū)域“產(chǎn)學(xué)研一體、產(chǎn)城景融合”的正能量發(fā)展循環(huán)將在這里形成，為區(qū)域的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級增添強勁動力。沙坪壩及周邊區(qū)域也將因此承載重慶價值革新的政策產(chǎn)業(yè)紅利，成為重慶向西新朝向的核心資源聚集點。

紅利聚集下沙坪壩西永人居升級

在重慶這個多組團同步發(fā)展的城市，隨著重慶向西的新朝向奠定，西區(qū)的重點組團作為新興板塊，正在迎頭趕上北區(qū)發(fā)展。其中，位于沙坪壩的西永板塊，因沙坪壩的大學(xué)城紅利聚集效應(yīng)，即將迎來了新一輪的價值革新。

位于沙坪壩區(qū)的西永，無論從區(qū)域位置，還是產(chǎn)業(yè)形態(tài)上看，都將是受到重慶科學(xué)城紅利聚集良性影響最大的板塊。

——（融創(chuàng)重慶文旅城規(guī)劃圖）

從區(qū)域紅利上看，西永位于沙坪壩區(qū)的核心位置，交通四通八達，可達性極為便利。未來將成為以科學(xué)城為核心的重慶“智慧谷”的一處核心要地。

從產(chǎn)業(yè)紅利上看，西永當(dāng)先擁有全市領(lǐng)先的微電子產(chǎn)業(yè)——數(shù)據(jù)顯示，西永微電園區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)于今年9月底突破百億產(chǎn)值，同比增長超過23%，占重慶全市集成電路產(chǎn)值的90%——隨著科學(xué)城落地，西永將首先在產(chǎn)業(yè)上形成聯(lián)動效應(yīng)，給區(qū)域經(jīng)濟帶來大幅優(yōu)化。

從人口紅利上看，重慶科學(xué)城的落戶，就是給當(dāng)前區(qū)域價值被低估的西永裝上了一個高速穩(wěn)定的引擎。大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶及科研人才，將因此逐步進入西永，最終西永板塊將匯聚大量的高知財富人群。

與此同時，重慶也在《重慶城市提升行動計劃》中提出了，要把歷史文化元素融入城市街區(qū)、植入景區(qū)景點，促進產(chǎn)城景有機融合，提升城市人文內(nèi)涵。落實在沙坪壩區(qū)域，就是一批老景區(qū)的智慧化升級和包括融創(chuàng)重慶文旅城在內(nèi)的新景區(qū)城市融合建設(shè)升級，最終實現(xiàn)區(qū)域文旅經(jīng)濟與面貌價值更新。

重慶科學(xué)城建設(shè)帶來的是高精尖的常住人口，區(qū)域文旅則將給沙坪壩西永帶來大量“短駐”人口帶動財富流通。此時，區(qū)域的價值與量級將重新定位，比如，當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、房產(chǎn)價值，辦公空間價值，高新科技產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)需求品價值，都必然會隨著財富增長的水平迎來重新定價。

重慶的新朝向是城市升級的新朝向、產(chǎn)業(yè)革新的新朝向，更是投資的新朝向，人居美好升級的新朝向。從這個角度上看，西永的投資性地產(chǎn)產(chǎn)品、改善性地產(chǎn)產(chǎn)品，無論從自主還是投資的需求出發(fā)，都值得關(guān)注。尤其是綜合性強又位于板塊核心的產(chǎn)品，如融創(chuàng)重慶文旅城，位于西永核心位置，受科學(xué)城紅利影響明顯的同時，也符合《重慶市城市提升行動計劃》中提及的要打造重慶重點文化景區(qū)的政策方向，其目前已受到了大量關(guān)注，或?qū)⒊蔀槲饔绤^(qū)域下一個重要價值升值點。