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周四清晨，香港金管局宣布上調(diào)貼現(xiàn)窗基本利率25個基點，至2.75%。凌晨，美聯(lián)儲宣布加息25個基點。

金管局將超額準備金利率從2.2厘上調(diào)至2.4厘，貼現(xiàn)利率從2.75厘上調(diào)至3厘。

這是香港金管局今年以來第4次加息，也是2015年12月步入加息周期以來的第9次。

金管局宣布加息之后，港元兌美元變動不大，報7.8265。隨后，港元自早間高位持續(xù)下挫70點，報7.8313，為1個月低位。

美東時間周三，美聯(lián)儲宣布加息25個基點，將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間上調(diào)至2.25%-2.5%。這是今年美聯(lián)儲第四次加息，也是啟動加息周期三年來第九次加息，更是1994年以來首次在面臨股市下跌時加息。

上一次美聯(lián)儲加息是在9月份。當時（9月27日）香港四家主要銀行匯豐、恒生、中銀香港及渣打銀行均上調(diào)港元最優(yōu)惠貸款利率——此利率為香港貸款基準利率。尚不清楚今日香港的銀行業(yè)將作何反應。

當時是自2006年以來，香港最優(yōu)惠利率首次上調(diào)。香港財政司司長陳茂波稱，過去10多年的香港超低息環(huán)境結(jié)束了。

市場對此次金管局加息早有預期，因流動性趨緊和香港本地拆息攀升，均是投資者相信香港金管局及銀行業(yè)將再次加息的誘因。

上周，3個月期港元拆借利率Hibor一度持續(xù)飆升，不斷刷新2008年以來新高。截至12月14日，3個月期港元Hibor已連升12日，報2.3873%，創(chuàng)2008年11月6日以來新高。

在9月27日匯豐第一個上調(diào)最優(yōu)惠利率后，香港股市掉頭向下，恒生指數(shù)由漲轉(zhuǎn)跌。

由于最優(yōu)惠利率是是貸款特別是樓市按揭貸款的基準利率，加息令市場擔心本地房地產(chǎn)市場的承受能力。香港政府此前不久預計，加息將為本地住宅物業(yè)市場的前景蒙上陰影。

目前香港樓市已經(jīng)出現(xiàn)趨冷跡象。在第三季度，住宅物業(yè)成交量按季下跌了24%。住宅售價有所回落。

房地產(chǎn)服務機構(gòu)仲量聯(lián)行上月中旬發(fā)報告指出，香港長達10年的樓市上升周期正式結(jié)束。預計至2019年底，香港住宅樓價將至少下跌15%；如果宏觀經(jīng)濟面趨弱、股市持續(xù)下滑，跌幅可能擴大至25%。

（華爾街見聞 祁月）