每經(jīng)記者｜吳雨莫（化名）    每經(jīng)編輯｜梁梟    

廬山牯嶺街中心 圖片來源：每經(jīng)記者 吳雨莫（化名） 攝

6月24日，《每日經(jīng)濟新聞》獨家報道了國家5A景區(qū)廬山再現(xiàn)70年來唯一有產(chǎn)權(quán)的公寓出售，引發(fā)了廣泛關(guān)注與反響（詳見：《重磅丨廬山再現(xiàn)產(chǎn)權(quán)式公寓銷售 管理局稱未經(jīng)許可》）。

今日（6月25日）晚間，九江市委常委、廬山管理局黨委書記楊健向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，上述報道發(fā)布后，廬山管理局對此非常重視，連夜召開會議，并成立了調(diào)查組，針對廬山上出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)式公寓一事進行調(diào)查。

另外，江西省林業(yè)局黨委書記、局長邱水文也在6月25日晚間以短信回復(fù)記者稱，江西省林業(yè)局已成立調(diào)查組赴廬山開展調(diào)查。

由于歷史原因，廬山是一個特殊的區(qū)域，此前，山上包括居民住宅在內(nèi)的所有房屋產(chǎn)權(quán)都屬于公有產(chǎn)權(quán)，沒有私人產(chǎn)權(quán)。

然而，廬山卻在多年之后，再次出現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)式公寓出售的現(xiàn)象。一個名為“品廬”的項目，在廬山上設(shè)立售樓中心，公開對外銷售公寓。

正在施工的廬山品廬項目 圖片來源：每經(jīng)記者 吳雨莫（化名） 攝

《每日經(jīng)濟新聞》記者在采訪中了解到，這個項目本是以窯洼片區(qū)改造的名義立項，目的是改善廬山當(dāng)?shù)鼐用窬幼l件。然而在實施過程中，卻變成了一個可供銷售的帶產(chǎn)權(quán)的公寓項目。

廬山作為世界文化遺產(chǎn)、國家級風(fēng)景名勝區(qū)，相關(guān)部門非常重視對其的保護。

早在1996年，江西省就頒布了《江西省廬山風(fēng)景名勝區(qū)管理條例》（以下簡稱條例），條例第十四條規(guī)定：牯嶺地區(qū)和風(fēng)景區(qū)其他景點內(nèi)除符合規(guī)劃要求的保護、游覽和附屬設(shè)施外，不得增設(shè)其他工程設(shè)施。風(fēng)景區(qū)的景區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)工礦企業(yè)，不得設(shè)立開發(fā)區(qū)、度假區(qū)、生活區(qū)及大型工程設(shè)施。風(fēng)景區(qū)的其他區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格控制工礦企業(yè)的建設(shè)，禁止建設(shè)有污染的工礦企業(yè)。

條例第十六條規(guī)定，總建筑面積超過3000平方米或者占地面積超過2000平方米的各類建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序報江西省建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門審核后，由江西省人民政府批準(zhǔn)。

廬山品廬項目占地面積20000多平方米，建筑面積達(dá)17000多平方米，盡管銷售中心的工作人員向記者出示了五證，但是廬山管理局的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人明確表示，不允許這個項目出售公寓。

七年前，《每日經(jīng)濟新聞》記者曾獨家報道過廬山上出現(xiàn)的違建別墅，最終相關(guān)項目被江西省住建廳叫停（詳見：《廬山的兩面風(fēng)景：山民下遷豪宅上山？》）。

公開報道顯示，2018年11月，江西根據(jù)機構(gòu)改革方案，將省林業(yè)廳的職責(zé)，以及省國土資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省水利廳、省農(nóng)業(yè)廳等部門的自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)、地質(zhì)公園等管理職責(zé)整合，組建省林業(yè)局，作為省政府直屬機構(gòu)。