全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)研究室主任臧鐵偉今日在發(fā)布會(huì)上介紹，關(guān)于物權(quán)編草案二次審議稿主要有以下意見(jiàn)：一是關(guān)于業(yè)主共同決定事項(xiàng)，建議進(jìn)一步降低業(yè)主共同決定事項(xiàng)投票比例要求，便于業(yè)主共同決策。二是關(guān)于車位、車庫(kù)的歸屬問(wèn)題，建議明確優(yōu)先無(wú)償歸業(yè)主使用或者由業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買、承租。經(jīng)研究，群眾普遍反映公共維修資金使用難，以及物業(yè)管理不規(guī)范、業(yè)主維權(quán)難等問(wèn)題，法律草案的規(guī)定對(duì)此已經(jīng)有回應(yīng)。