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今天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況：一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升。

初步測算，8月份4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。其中，北京上漲0.5%，環(huán)比漲幅位居一線城市之首，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%。

從同比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

值得一提的是，代表一線城市房價(jià)風(fēng)向標(biāo)的二手住宅銷售價(jià)格同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉(zhuǎn)降，其中，廣州二手住宅銷售價(jià)格同比下降2個(gè)百分點(diǎn)，北京下降0.9個(gè)百分點(diǎn)。

此外，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8個(gè)百分點(diǎn)和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究員 劉為民：整體的房價(jià)還是比較平穩(wěn)的，特別是前期一些上漲過快的熱點(diǎn)城市，房地產(chǎn)市場的熱度已經(jīng)控制住了。同時(shí)，隨著金融、土地等一系列政策的出臺(tái)和落地，我覺得整個(gè)房地產(chǎn)市場投資的增速，未來會(huì)出現(xiàn)一個(gè)平穩(wěn)回落的狀態(tài)。

國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示：1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84589億元，同比增長10.5%，增速比1—7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資62187億元，增長14.9%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

2019年8月份70個(gè)大中城市 商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況