每經(jīng)記者｜莫淑婷    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯｜湯輝    

10月10日晚間，珠江實(shí)業(yè)（600684，SH）公告稱，收到中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局（以下簡稱“廣東證監(jiān)局”）行政監(jiān)管措施決定書《關(guān)于對廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司、鄭暑平、羅曉、羅彬、黃靜采取出具警示函措施的決定》。

據(jù)了解，廣東證監(jiān)局于2019年6月對珠江實(shí)業(yè)進(jìn)行了現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)珠江實(shí)業(yè)存在以下違規(guī)行為：2018年半年報(bào)和三季報(bào)存在合并報(bào)表會計(jì)差錯、重大對外投資項(xiàng)目未及時披露、重大對外投資項(xiàng)目進(jìn)展情況未及時披露。

子公司并表6個月后被“踢”出年報(bào)

2018年6月21日，珠江實(shí)業(yè)與禾盛財(cái)務(wù)投資有限公司（以下簡稱禾盛投資）簽訂《廣州花都頤和盛世項(xiàng)目合作合同》（以下簡稱《合作合同》）及《一致行動人協(xié)議書》，向廣州東湛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱東湛公司）增資6500萬元，同時提供3.35億元借款，獲得東湛公司30.23%的股權(quán)，并約定禾盛投資作為珠江實(shí)業(yè)的一致行動人“配合公司控制、管理東湛公司”，并委派相關(guān)人員參與東湛公司經(jīng)營管理。

此后的2018年半年報(bào)以及三季報(bào)中，珠江實(shí)業(yè)便將東湛公司納入合并報(bào)表范圍。然而，在2018年12月28日，珠江實(shí)業(yè)突然公告稱，不再把東湛公司納入合并報(bào)表范圍，對東湛公司的長期股權(quán)投資改為按權(quán)益法核算。

珠江實(shí)業(yè)在公告中指出，公司成為東湛公司股東后，派出管理團(tuán)隊(duì)對東湛公司實(shí)施管控。在后續(xù)合作過程中，由于雙方經(jīng)營理念的不一致，公司于2018年10月19日向禾盛公司及其關(guān)聯(lián)方、實(shí)際控制人發(fā)出《關(guān)于履行<廣東省廣州花都頤和盛世項(xiàng)目合作合同>及完善東湛公司運(yùn)營管理的函告》。經(jīng)過兩個月的溝通協(xié)調(diào)，禾盛公司仍不配合履行相關(guān)約定，公司仍無法對東湛公司實(shí)施實(shí)際控制。經(jīng)公司與年審會計(jì)師事務(wù)所充分討論溝通后，決定不再將東湛公司納入2018年年報(bào)合并范圍。

針對上述情況，2019年1月，上交所下發(fā)了問詢函。上交所要求珠江實(shí)業(yè)結(jié)合客觀事實(shí)說明公司半年報(bào)和三季報(bào)中是否涉及會計(jì)差錯更正。彼時珠江實(shí)業(yè)回復(fù)稱：“2018年半年報(bào)及三季報(bào)，公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定，基于當(dāng)時投資東湛公司的情況判斷，認(rèn)為可以將東湛公司納入合并范圍內(nèi)，不存在會計(jì)差錯更正的情況。”

然而，6月26日，珠江實(shí)業(yè)稱：“經(jīng)與會計(jì)師事務(wù)所溝通認(rèn)為對東湛公司逐步失控的時間節(jié)點(diǎn)較難以清晰界定。公司經(jīng)審慎考慮，對2018年半年報(bào)和三季報(bào)按東湛公司不納入合并范圍進(jìn)行追溯重述相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。”珠江實(shí)業(yè)表示，上述會計(jì)差錯更正對公司2018年度財(cái)務(wù)指標(biāo)沒有影響，對2018年半年報(bào)及三季報(bào)的歸母凈資產(chǎn)和歸母凈利潤無影響。

公告顯示，影響的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)為：2018年半年度合并報(bào)表總資產(chǎn)減少9.55億元，營業(yè)收入減少8.82億元；2018年三季度合并報(bào)表總資產(chǎn)減少8.9億元，營業(yè)收入減少8.73億元.

廣東證監(jiān)局表示，珠江實(shí)業(yè)在未能對東湛公司實(shí)施實(shí)際控制的情況下，僅以《合作合同》及《一致行動人協(xié)議》相關(guān)約定，就將東湛公司納入2018年上半年和三季度財(cái)務(wù)報(bào)表合并范圍，導(dǎo)致公司披露的相關(guān)定期報(bào)告財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不真實(shí)、不準(zhǔn)確。珠江實(shí)業(yè)上述行為違反了有關(guān)規(guī)定。

重大對外投資項(xiàng)目進(jìn)展情況未及時披露

廣東證監(jiān)局在現(xiàn)場檢查時，還發(fā)現(xiàn)珠江實(shí)業(yè)一個重大對外投資項(xiàng)目未及時披露。

2017年9月19日，珠江實(shí)業(yè)董事會會議審議通過《關(guān)于簽署對外投資框架協(xié)議的議案》，同意與東迅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱東迅公司）及其子公司廣州市東迅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱廣州東迅）簽訂合作框架協(xié)議，共同合作開發(fā)廣州市海珠半島花園項(xiàng)目，同時通過委托貸款形式向廣州東迅提供不超過4億元的債權(quán)投資。隨后在2017年9月29日，公司與東迅公司及廣州東迅簽訂了相關(guān)協(xié)議。

廣東證監(jiān)局指出，對于上述重大事項(xiàng)，珠江實(shí)業(yè)沒有及時履行信息披露義務(wù)，直到在2018年3月31日公布的2017年年報(bào)中才披露相關(guān)信息，相關(guān)行為違反了有關(guān)規(guī)定。

此外，珠江實(shí)業(yè)另一個重大對外投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況也未及時披露。

2016年10月，珠江實(shí)業(yè)與廖東旗簽訂投資協(xié)議，向廣東金海投資有限公司（以下簡稱金海公司）增資1222萬元，獲得金海公司45%的股權(quán)，同時向金海公司提供委托貸款3.38億元，共同開發(fā)嘉福酒店項(xiàng)目。

警示函顯示，自珠江實(shí)業(yè)投資金海公司以來，廖東旗未按投資協(xié)議約定協(xié)調(diào)嘉福酒店租賃經(jīng)營方向金海公司交還相關(guān)物業(yè)并提供有效擔(dān)保，導(dǎo)致嘉福酒店改造項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，金海公司相關(guān)融資租賃欠款無力償還。珠江實(shí)業(yè)未及時充分披露上述投資項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)情況，相關(guān)行為違反了有關(guān)規(guī)定。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，珠江實(shí)業(yè)已于2019年5月27日對金海公司提起訴訟并申請財(cái)產(chǎn)保全，請求法院判令金海公司立即向珠江實(shí)業(yè)償還原告墊付款項(xiàng)6811.32萬元及相應(yīng)的資金占用費(fèi)。此后，珠江實(shí)業(yè)增加了訴訟請求，增加后的訴訟請求為判令金海公司立即向珠江實(shí)業(yè)償還珠江實(shí)業(yè)代付款項(xiàng)4.77億元及相應(yīng)的資金占用費(fèi)。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)