11月10日，在市場整體增長放緩的前提下，合生創(chuàng)展集團(tuán)公布2020年前十月合約銷售金額，可喜的是，該項(xiàng)業(yè)績同比上升31.1%。

公告顯示，截至2020年10月31日止10個(gè)月，本集團(tuán)之總合約銷售金額約人民幣254.87億元，較2019年同期約人民幣194.37億元同比上升31.1%；合約銷售面積約1363540平方米，物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為每平方米人民幣17866元，較2019年同期每平方米人民幣13850元同比上升29.0%。

疫情之下，這份閃亮的跑贏大勢成績單著實(shí)不易，這其中蘊(yùn)含著合生創(chuàng)展在這一年中的種種耕耘，既有品牌升級的促進(jìn)，也有科技賦能的加持，也得益于營銷模式的創(chuàng)新升級。

重科技贏未來

如今，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展早已告別了大水漫灌的粗放發(fā)展時(shí)代，整體市場增速不斷放緩，無疑造成了行業(yè)中更為激烈的競爭，也對房企提出了更高的要求，可以說未來只有提供更為優(yōu)質(zhì)更為獨(dú)特產(chǎn)品的房企才能夠生存。

合生創(chuàng)展為未來給出的答案則是科技賦能。

在合生創(chuàng)展看來，科技賦能并不是簡單的手段，而是貫穿到公司每個(gè)環(huán)節(jié)的一種基因，體現(xiàn)在合生創(chuàng)展的內(nèi)外方方面面。

首先在營銷層面，合生創(chuàng)展希望用和購房人更為匹配的方式精準(zhǔn)營銷，打造全場景智慧營銷平臺。在智慧營銷的平臺下，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化、智能化的精細(xì)管理。

合生創(chuàng)展圍繞管理、經(jīng)營、銷售及運(yùn)營四大維度建設(shè)，將客戶管理、智慧案場和銷售管理、智慧交樓串聯(lián)打通，通過這些手段大大拓寬了營銷渠道，提升了業(yè)主的復(fù)購率，也是通過科技的手段，令傳統(tǒng)的案場管理和營銷執(zhí)行得到了整合革新。

重要的是，合生還將科技創(chuàng)新應(yīng)用于內(nèi)部管理，大幅提升了自我效能。

合生創(chuàng)展擁有多元化業(yè)務(wù)，更有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)布局能力，在這些業(yè)務(wù)與布局之中，合生創(chuàng)展需要用更為先進(jìn)的手段將各個(gè)環(huán)節(jié)連接以達(dá)成協(xié)同效果，通過積極探索和不斷創(chuàng)新，合生創(chuàng)展運(yùn)用智能化技術(shù)及管理方式，以科技平臺為載體，構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺，大大增強(qiáng)了合生創(chuàng)展整體合力。

此外，還通過對內(nèi)通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動辦公平臺等信息化管控措施實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實(shí)時(shí)監(jiān)控管理動態(tài)，提升運(yùn)營管理效率。這些都通過科技賦能，內(nèi)化為了合生創(chuàng)展前進(jìn)的動力。

對內(nèi)練好內(nèi)功，最終目的還是提供更優(yōu)的產(chǎn)品和服務(wù)。而合生創(chuàng)展的科技賦能也體現(xiàn)在了為業(yè)主的服務(wù)中。

通過云建設(shè)科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的”合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，能夠快速提升服務(wù)管理質(zhì)量和運(yùn)營效率，更好的服務(wù)于客戶。借助數(shù)字智能化技術(shù)和信息化手段打通前后端的交易全鏈條，從而推動房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化升級，運(yùn)營美好生活。

通過全流程的科技賦能，合生創(chuàng)展集團(tuán)內(nèi)外效率提升明顯，大大促進(jìn)了業(yè)務(wù)的提高，銷量不會說謊，前十月的合約銷量便是最好的證明。

此外，合生創(chuàng)展對科技的重視還體現(xiàn)在對高科技企業(yè)的投資上，在股權(quán)投資領(lǐng)域，合生創(chuàng)展主力投資高新科技類公司，并且這部分投資目前已經(jīng)產(chǎn)生了較好的經(jīng)濟(jì)效益，成為了該公司持續(xù)長期增長的有力保證，并助力集團(tuán)逐步從房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商轉(zhuǎn)型為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司。

金秋購房顯成效

年初的疫情令整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)失去了第一季度，能否把握接下來的市場決定著每家房企今年的業(yè)績表現(xiàn)。行業(yè)中我們看到，有很多企業(yè)都開始調(diào)整了銷售策略。

合生創(chuàng)展早已完成全國布局，該集團(tuán)依靠豐富的土地資源儲備，以北京、上海、廣州三大城市為軸心,積極向二、三線城市拓展，構(gòu)筑“環(huán)渤海”、“長三角”、“珠三角”三大經(jīng)濟(jì)圈為核心的板塊布局。合生創(chuàng)展先后于廣州、北京、上海、天津等中心城市成功擴(kuò)張，并逐步拓展至惠州、太原、大連、杭州、寧波等近二十座全國主流城市。

面臨龐大的在手貨值，合生創(chuàng)展為了進(jìn)一步促進(jìn)業(yè)績，把握金九銀十的傳統(tǒng)熱銷節(jié)點(diǎn)，更是為了回饋廣大購房者，在9月17日~10月31日，開展了金秋購房季活動，從目前購房人的反應(yīng)來看，這次活動受到了普遍認(rèn)可。

合生創(chuàng)展以“厚惠有期 燃情綻放”為口號，在華北、上海、廣州、天津和東部5大區(qū)域聯(lián)動，將15城優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投放市場，目的就是要答謝新老客戶，探索更多美好的生活方式。

購房季活動中，每個(gè)項(xiàng)目都為到訪和認(rèn)購者提供了金秋多重禮遇，如果推薦新客戶簽約成交，更是能夠獲得高額傭金獎勵(lì)。購房季整個(gè)活動中，數(shù)十萬客戶到訪參與，活動現(xiàn)場人氣爆棚，各城紅盤載譽(yù)熱銷，金秋購房季銷售業(yè)績同比增長43%。如果審視10月單月表現(xiàn)，合生創(chuàng)展集團(tuán)10月份的單月凈總合約銷售為人民幣34.71億元；其中單月物業(yè)合約銷售約人民幣32.11億元，整個(gè)活動成效顯著。

品牌升級深化

在中國的房地產(chǎn)界，提及品質(zhì)和高端，無疑繞不開合生創(chuàng)展，這便是長久以來該集團(tuán)在業(yè)績形成的品牌力量，而從2019年，合生創(chuàng)展啟動“UP品牌升級年”，再到2020年將重新定義“UP品牌升級深化年”。

2020年，合生創(chuàng)展迎來“優(yōu)生活UP+”的全面深化升級，其秉承價(jià)值投資的理念不斷創(chuàng)新城市運(yùn)營模式，在保證股東、投資人資金安全的同時(shí)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，為城市發(fā)展持續(xù)賦能。

合生創(chuàng)展以“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”為宗旨，致力于打造優(yōu)生活I(lǐng)P，聚焦產(chǎn)品、配套、服務(wù)、生活方式四個(gè)維度，打造優(yōu)質(zhì)人居、優(yōu)悅體驗(yàn)、優(yōu)智服務(wù)、優(yōu)樂共享四大價(jià)值，從而形成全維度閉合服務(wù)鏈體系，全方面升級業(yè)主的居住體驗(yàn)。

為了加速品牌落地，合生創(chuàng)展積極開展了豐富多彩的品牌聯(lián)動活動回饋客戶。

例如，合生創(chuàng)展延續(xù)升級“全國業(yè)主生日會”關(guān)懷業(yè)主，構(gòu)建有溫度的社區(qū)家庭；通過“合生家庭日”，為業(yè)主創(chuàng)造了更多交流溝通空間，增強(qiáng)對合生品牌認(rèn)同感。

履行社會責(zé)任方面，每季度推出“合你益起”、“愛心助農(nóng)”系列品牌公益活動，提升客戶參與度的同時(shí)踐行社會責(zé)任，用實(shí)際行動兌現(xiàn)企業(yè)的社會擔(dān)當(dāng)。

更為重要的是，強(qiáng)大的產(chǎn)品實(shí)力才是品牌升級的重要基石。在產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，合生創(chuàng)展堅(jiān)持走中高端精品戰(zhàn)略發(fā)展路線，搭建并升級了“頂級豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線，并通過不斷地對“優(yōu)生活”品牌戰(zhàn)略的推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)全周期、全場景的服務(wù)體系落地。

在中高端精品戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，合生創(chuàng)展打造了帝景系、駿景系、國際城等一系列標(biāo)桿產(chǎn)品，在MAHÁ品牌的加持下，合生創(chuàng)展的“優(yōu)”生活理念將進(jìn)一步接軌國際高端人群，成為高端生活供應(yīng)商、服務(wù)商和倡導(dǎo)者，而“縵合·北京”的熱銷及即將入市的“合生·縵云”項(xiàng)目，將給行業(yè)帶來一份全新的優(yōu)質(zhì)生活標(biāo)本。

一直以來，合生創(chuàng)展在全場景運(yùn)營、全維度布局的升維愿景背后，都肩負(fù)著“煥新城市的主力擔(dān)綱者”的自我修養(yǎng)，通過優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和配套運(yùn)營、高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，以及各業(yè)務(wù)板塊之間的良性循環(huán)借力，蓄養(yǎng)企業(yè)品牌的內(nèi)生動能，為城市創(chuàng)造可持續(xù)營運(yùn)能力，提升資產(chǎn)運(yùn)營價(jià)值。

合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司以其卓越的盈利表現(xiàn)，獲評每日經(jīng)濟(jì)新聞“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”，此外多次榮獲“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP100”，“綜合價(jià)值運(yùn)營商”、“品牌影響力企業(yè)”、”中國綜合實(shí)力投資控股企業(yè)”等多項(xiàng)稱號。文/王西嶺