中信證券：城中村改造和保障性住房建設(shè)預(yù)計(jì)緩解竣工面積下行

2023-09-21 08:42:51

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)預(yù)計(jì)，由于2022年以來(lái)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工面積大幅下行，預(yù)計(jì)2024年竣工面積下行或難避免。而且，企業(yè)聚焦一二線拿地，現(xiàn)房庫(kù)存占比提升，保交付高峰期過(guò)去，也壓低了2025年之后商品房竣工面積預(yù)期。但是，城中村改造和保障性住房建設(shè)，可能是2025年之后邊際逆轉(zhuǎn)竣工面積下行趨勢(shì)的關(guān)鍵變量。綜合考慮這些因素，預(yù)計(jì)2023/2024/2025年全國(guó)房屋竣工面積同比增速為15%/-20%/3%。

責(zé)編張喜威

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