9月4日早盤(pán)，受外盤(pán)影響，A股整體低開(kāi)。上證指數(shù)開(kāi)盤(pán)報(bào)2786.50點(diǎn)，跌0.59%；深證成指開(kāi)盤(pán)報(bào)8207.28點(diǎn)，跌0.73%；創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤(pán)報(bào)1541.90點(diǎn)，跌0.93%。房地產(chǎn)板塊早盤(pán)走強(qiáng)，領(lǐng)漲兩市，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲超1.6%。成分股中，華麗家族漲停，金地集團(tuán)、深振業(yè)A、深物業(yè)A、新城控股、新湖中寶等漲幅居前。

時(shí)間窗口上，房地產(chǎn)銷(xiāo)售傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已至。民生證券預(yù)判，隨著傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)旺季來(lái)臨，房企無(wú)論從推盤(pán)強(qiáng)度，還是營(yíng)銷(xiāo)力度都將有所提升，9月整體成交或?qū)h(huán)比持增。

華福證券認(rèn)為，海外降息預(yù)期較強(qiáng)，后續(xù)可能打開(kāi)國(guó)內(nèi)利率下行空間進(jìn)一步帶來(lái)住房需求釋放。在全球流動(dòng)性改善、地產(chǎn)政策持續(xù)寬松的背景下，建議關(guān)注龍頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。