4月3日早盤，受外圍影響，A股三大指數(shù)集體低開(kāi)。上證指數(shù)開(kāi)盤報(bào)3319.61點(diǎn)，跌0.91%。深證成指開(kāi)盤報(bào)10384.95點(diǎn)，跌1.22%。創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤報(bào)2078.15點(diǎn)，跌1.26%。開(kāi)盤后主要寬基指數(shù)跌幅收窄，滬指一度翻紅。房地產(chǎn)ETF基金（515060）逆勢(shì)漲超1%。地產(chǎn)板塊中，臥龍地產(chǎn)漲停，金地集團(tuán)、天府文旅、特發(fā)服務(wù)、我愛(ài)我家等漲幅居前。

消息面上，特朗普宣布實(shí)施“對(duì)等關(guān)稅”措施，出口前景變動(dòng)擾動(dòng)市場(chǎng)情緒。但近期房地產(chǎn)市場(chǎng)漸有止跌企穩(wěn)趨勢(shì)，內(nèi)需有望獲提振。3月第4周新房成交環(huán)比上升，二手房成交環(huán)比上升、同比上升。另外，近期杭州、成都等地土拍市場(chǎng)升溫，多宗土地樓面地價(jià)創(chuàng)新高。

東興證券認(rèn)為，多種政策工具的協(xié)同發(fā)力有望推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)。短期關(guān)注政策寬松帶來(lái)的估值修復(fù)機(jī)會(huì)，中長(zhǎng)期聚焦具備核心城市資源和不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力的龍頭企業(yè)

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。