每經(jīng)記者｜李蕾    每經(jīng)編輯｜肖芮冬    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，11月3日至11月5日，香港金融管理局連續(xù)第四年舉辦國(guó)際金融領(lǐng)袖投資峰會(huì)。據(jù)悉，此次峰會(huì)以“駕馭變局 砥礪前行”為主題，匯集了約300位國(guó)際金融領(lǐng)袖，其中包括來(lái)自匯豐、瑞銀、摩根士丹利、高盛、黑石等知名機(jī)構(gòu)的逾百位集團(tuán)主席或行政總裁，共同探討宏觀經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易與數(shù)字領(lǐng)域的重要趨勢(shì)，以及不同金融市場(chǎng)、資產(chǎn)類別和地區(qū)在未來(lái)幾年最突出的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)。

在“能源變革中的另類投資”的圓桌對(duì)話上，紅杉中國(guó)創(chuàng)始及執(zhí)行合伙人沈南鵬作為主持人，與TPG聯(lián)合創(chuàng)始合伙人兼執(zhí)行董事長(zhǎng)吉姆·科爾特（Jim Coulter）、博楓投資董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官布魯斯·弗拉特（Bruce Flatt）以及麥格理銀行行政總裁希瑪拉·薇克拉馬納雅克（Shemara Wikramanayake）分享了他們的深刻洞察。

沈南鵬以AI的迅猛發(fā)展正在加速推高全球能源需求為切入點(diǎn)，與嘉賓圍繞數(shù)據(jù)中心建設(shè)的“能源問(wèn)題”和AI投資是否存在泡沫展開討論。

弗拉特表示，當(dāng)前的數(shù)據(jù)中心建設(shè)只是為未來(lái)數(shù)字經(jīng)濟(jì)鋪設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的一部分。他強(qiáng)調(diào)，數(shù)據(jù)中心建設(shè)與過(guò)去光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)時(shí)的情況不同，因?yàn)楝F(xiàn)在的數(shù)據(jù)中心都有長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃合同，所以不存在泡沫。

薇克拉馬納雅克則表示，麥格理在數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的投資策略是早期介入，并推動(dòng)項(xiàng)目從無(wú)到有，從小到大。盡管出售了部分?jǐn)?shù)據(jù)中心，但麥格理仍在亞洲、美國(guó)和歐洲等地持有數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)，并繼續(xù)看好該領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。

科爾特表示，盡管市場(chǎng)對(duì)AI和數(shù)據(jù)中心的投資熱情高漲，但真正的問(wèn)題在于如何建設(shè)和管理這些數(shù)據(jù)中心。他指出，目前市場(chǎng)上缺乏足夠的專業(yè)人才來(lái)支持大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心建設(shè)。投資者需要關(guān)注這些問(wèn)題，因?yàn)檫@將決定數(shù)據(jù)中心建設(shè)的成敗。

在傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施投資的問(wèn)題上，沈南鵬詢問(wèn)弗拉特對(duì)全球商業(yè)地產(chǎn)的最新動(dòng)態(tài)與判斷。弗拉特表示，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)是周期性的，但當(dāng)前的市場(chǎng)與以往不同，主要是因?yàn)槔士焖偕仙腿藗児ぷ鞣绞降母淖?。他認(rèn)為，大多數(shù)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面仍然強(qiáng)勁，尤其是隨著利率企穩(wěn)和越來(lái)越多的人們回歸辦公室，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在復(fù)蘇。