每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜畢陸名    

｜2026年5月15日 星期五｜

NO.1 石家莊將于6月拍賣出讓6宗地塊

近日，石家莊公共資源交易中心掛牌出讓6宗國有建設(shè)用地，編號(hào)為【2026】015號(hào)至020號(hào)，涵蓋住宅及商業(yè)用地，總土地面積17.22萬平方米，總起拍價(jià)15.56億元，將于6月1日開拍。地塊分布主城多個(gè)片區(qū)，住宅地塊均配備嚴(yán)苛的容積率與綠地率要求，各類用地出讓年限按規(guī)定設(shè)定。各地塊分設(shè)報(bào)名時(shí)段，全部采用有底價(jià)拍賣方式，競買人需滿足資質(zhì)、聯(lián)合競拍及參拍主體相關(guān)限制要求。

點(diǎn)評(píng)：石家莊集中推出6宗商住地塊，總起拍價(jià)15.56億元，6月1日開拍，釋放城市供地節(jié)奏信號(hào)。地塊規(guī)劃指標(biāo)嚴(yán)格、競買門檻清晰，既引導(dǎo)房企理性拿地，也為市場補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)用地，有利于穩(wěn)定區(qū)域樓市供需格局。

NO.2 保利發(fā)展董事會(huì)延期換屆，第七屆班子繼續(xù)履職

5月14日，保利發(fā)展發(fā)布提示性公告稱，公司第七屆董事會(huì)任期已屆滿，換屆選舉工作將延期。根據(jù)公告內(nèi)容，因新一屆董事會(huì)換屆籌備工作尚未完成，為保證董事會(huì)工作連續(xù)性和穩(wěn)定性，換屆選舉將適當(dāng)延期，董事會(huì)專門委員會(huì)和高級(jí)管理人員任期同步順延。在換屆完成前，第七屆董事會(huì)全體董事、各專門委員會(huì)成員及高級(jí)管理人員，將依規(guī)履行相應(yīng)職責(zé)和義務(wù)。

點(diǎn)評(píng)：保利發(fā)展延期換屆屬行業(yè)常規(guī)調(diào)整，核心是保障經(jīng)營穩(wěn)定。當(dāng)前行業(yè)環(huán)境下，此舉避免人事變動(dòng)打亂戰(zhàn)略節(jié)奏，延續(xù)成熟管理團(tuán)隊(duì)的決策力，彰顯龍頭房企穩(wěn)健運(yùn)營思路，增強(qiáng)市場對(duì)其發(fā)展的信心。

NO.3 ST云城選舉崔鎧為董事長

5月14日，ST云城披露人事變動(dòng)公告，公司于5月11日召開臨時(shí)股東會(huì)選出第十一屆董事會(huì)，5月14日董事會(huì)會(huì)議完成關(guān)鍵人事聘任。崔鎧當(dāng)選董事長，蘇自立、劉志強(qiáng)等七人出任董事；聘任劉勤、鞏明、肖倫、王媛分別擔(dān)任副總、財(cái)務(wù)總監(jiān)、董秘及證券事務(wù)代表，任職均合規(guī)。此外，公司2026年一季度營收3.42億元，歸母凈利潤虧損2310萬元。

點(diǎn)評(píng)：ST云城完成核心管理層換屆，新團(tuán)隊(duì)到位為公司脫困蓄力。但一季度虧損2310萬元，經(jīng)營壓力仍存。新管理層需盡快落地經(jīng)營舉措，改善盈利狀況，才能推動(dòng)公司走出困境、重塑發(fā)展動(dòng)能。

NO.4 建發(fā)股份10億元超短融將到期兌付，本息合計(jì)約10.06億元

5月14日，廈門建發(fā)股份發(fā)布2026年度第四期超短期融資券兌付公告。債券簡稱“26建發(fā)SCP004”，發(fā)行規(guī)模10億元，期限120天，評(píng)級(jí)AAA，票面利率1.83%，將于5月21日兌付本息約10.06億元，如遇節(jié)假日則順延。兌付資金通過銀行間市場清算所劃轉(zhuǎn)，持有人變更收款路徑需提前報(bào)備。本期債券主承銷商為中國銀行、中信銀行，由中行負(fù)責(zé)存續(xù)期管理。

點(diǎn)評(píng)：建發(fā)股份10億元AAA級(jí)超短融即將兌付，本息足額兌付體現(xiàn)現(xiàn)金流穩(wěn)健。融資成本可控、兌付流程規(guī)范，凸顯優(yōu)質(zhì)房企信用實(shí)力，在當(dāng)前市場環(huán)境下，有助于提振行業(yè)債券市場信心，強(qiáng)化市場認(rèn)可度。

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