每經(jīng)記者  楊井鑫  發(fā)自北京

    風(fēng)險(xiǎn)的降臨總是悄無聲息，但銀行顯然已有所察覺。

    截至8月23日，陸續(xù)已有8家上市銀行公布了2011年中期業(yè)績報(bào)告。從這8份“成績單”中，銀行對“高風(fēng)險(xiǎn)”信貸品種的調(diào)控趨勢相當(dāng)明顯。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時(shí)代”已經(jīng)一去不返，而政府融資平臺也遍布“地雷”。毫無疑問，面對這類“高風(fēng)險(xiǎn)”的信貸項(xiàng)目，銀行逐漸捂緊了錢袋。

房地產(chǎn)貸款僅增500億

    與2010年房地產(chǎn)信貸超常規(guī)相比，銀行今年上半年的投放要謹(jǐn)慎的多。

    數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8家上市銀行上半年新增房地產(chǎn)貸款僅500億，在貸款總額中的占比明顯下滑。建行、交行、民生、浦發(fā)、華夏、光大、深發(fā)展、興業(yè)8家銀行的年中房地產(chǎn)貸款余額分別為4193.87億、1502.76億、1302.7億、1251.24億、565.99億、829.11億、250.28億、881.49億，較年初的房地產(chǎn)貸款余額分別增加164.65億、74.08億、8.46億、88.29億、90.97億、15.95億、25.01億、33.14億。

    “2010年，房地產(chǎn)行業(yè)新增信貸達(dá)到了2.02萬億，與500億根本不是一個(gè)數(shù)量級。事實(shí)上，通過對銀行流動(dòng)性收緊及房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控，業(yè)內(nèi)已經(jīng)普遍形成了風(fēng)險(xiǎn)高、資金緊張的共識。在貸款業(yè)務(wù)方面，房地產(chǎn)行業(yè)不再受到銀行青睞?！北本┩ㄟ_(dá)投資首席分析師李鵬濤接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，今年下半年，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控仍不會(huì)放松，資金緊張的局面將會(huì)延續(xù)。

    “房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，房子賣不動(dòng)，投資和信貸也就會(huì)相應(yīng)放緩。”平安證券一分析人士透露，多家銀行都已經(jīng)將房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重進(jìn)行了調(diào)整，可能還有進(jìn)一步上調(diào)可能，這也就是說，下半年房地產(chǎn)行業(yè)的日子將更難過。

平臺貸風(fēng)險(xiǎn)懸疑

    在云南、上海等地曝出“違約事件”之后，平臺貸被推到了風(fēng)口浪尖。盡管上市銀行高管對平臺貸顯示出了無比的信心，也一再強(qiáng)調(diào)目前風(fēng)險(xiǎn)可控，但平臺貸仍是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

    在各家銀行召開業(yè)績發(fā)布會(huì)上，平臺貸無疑是被涉及的核心話題。8月22日，建設(shè)銀行行長張建國于業(yè)績會(huì)上表示，截至今年6月底，建行經(jīng)過對地方融資平臺貸款重新歸類統(tǒng)計(jì)后，平臺貸款約占整體貸款10%，金額約5800多億元?！捌脚_貸款中的不良貸款僅30多億元，且很大部分都是2007年前產(chǎn)生的?！?/p>

    交通銀行副行長錢文輝也透露，至6月末，交行的地方政府融資平臺債務(wù)共有4.29億元的不良貸款，欠息400多萬元，占全部地方融資平臺的0.14%，不良率為0.19%。

    “在銀監(jiān)會(huì)的重視下，銀行對平臺貸的風(fēng)險(xiǎn)有了足夠的認(rèn)識。很多銀行都采取了‘只收不貸’的做法，部分銀行甚至提前跟地方政府進(jìn)行過溝通，采取了一些措施，將風(fēng)險(xiǎn)壓到了最低?！币还ば腥耸勘硎?，今年將迎來一波平臺公司還款高峰期，對銀行壓力還是很大的。

    工行人士表示，目前，大多數(shù)銀行將平臺貸的門檻提高了很多，附加了很多限制條件，即使是達(dá)標(biāo)，放款也不簡單。“不可否認(rèn)，平臺貸存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但是，金融行業(yè)本來就屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，最核心的問題是銀行有沒有能力對風(fēng)險(xiǎn)加以把控?！崩铢i濤認(rèn)為，平臺貸短期內(nèi)不會(huì)有大規(guī)模增加，而地方政府的還款情況將直接決定平臺貸未來發(fā)展方向。

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