從今天開始，佛山市的房地產(chǎn)限購政策出現(xiàn)新的變化。

　　昨天，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)問題的通知》，對(duì)今年3月以來嚴(yán)格執(zhí)行的限購令給予一定程度的松綁。其中包括：已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過5年的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購范圍；本市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購一套7500元/平方米以下的住房；本市戶籍“村改居”家庭，在購買7500元/平方米以下的新建商品住房時(shí)，其擁有的因村改居由集體土地改為國有土地的自建住房，不計(jì)入住房套數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)解讀為：購買5年以上房齡的產(chǎn)權(quán)房，無論是戶籍人口還是非戶籍人口，從此不受限制。對(duì)于5年以下房齡的房產(chǎn)，本市戶籍可以增購一套，村改居家庭又可多購一套。

　　除上述三條外，佛山新政還提出，對(duì)符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，購房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制。

　　今年3月，佛山市作為第一個(gè)出臺(tái)限購令的地級(jí)市，公布了相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)的限購細(xì)則，其中包括“能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房”，“無法提供上述證明者暫停向其售房”。

　　限購后，佛山商品房成交量普降，部分樓盤降價(jià)幅度近20%。業(yè)內(nèi)人士稱，這也許是佛山為限購松綁的原因之一。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)緊張的當(dāng)下，佛山為限購令松綁引來市場一片嘩然。佛山限購令松綁是否會(huì)引發(fā)其他限購城市跟風(fēng)？或?qū)?duì)目前的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控產(chǎn)生何種影響？

　　住建部政策研究中心專家昨日雖然未就佛山做法置評(píng)，但表示目前調(diào)控政策不會(huì)轉(zhuǎn)向，限購政策也不會(huì)放松。