從今天開(kāi)始，佛山市的房地產(chǎn)限購(gòu)政策出現(xiàn)新的變化。

　　昨天，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)今年3月以來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行的限購(gòu)令給予一定程度的松綁。其中包括：已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過(guò)5年的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)范圍；本市戶(hù)籍居民家庭在現(xiàn)行限購(gòu)政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購(gòu)一套7500元/平方米以下的住房；本市戶(hù)籍“村改居”家庭，在購(gòu)買(mǎi)7500元/平方米以下的新建商品住房時(shí)，其擁有的因村改居由集體土地改為國(guó)有土地的自建住房，不計(jì)入住房套數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)解讀為：購(gòu)買(mǎi)5年以上房齡的產(chǎn)權(quán)房，無(wú)論是戶(hù)籍人口還是非戶(hù)籍人口，從此不受限制。對(duì)于5年以下房齡的房產(chǎn)，本市戶(hù)籍可以增購(gòu)一套，村改居家庭又可多購(gòu)一套。

　　除上述三條外，佛山新政還提出，對(duì)符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶(hù)籍人員，購(gòu)房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制。

　　今年3月，佛山市作為第一個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令的地級(jí)市，公布了相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)的限購(gòu)細(xì)則，其中包括“能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房”，“無(wú)法提供上述證明者暫停向其售房”。

　　限購(gòu)后，佛山商品房成交量普降，部分樓盤(pán)降價(jià)幅度近20%。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這也許是佛山為限購(gòu)松綁的原因之一。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)緊張的當(dāng)下，佛山為限購(gòu)令松綁引來(lái)市場(chǎng)一片嘩然。佛山限購(gòu)令松綁是否會(huì)引發(fā)其他限購(gòu)城市跟風(fēng)？或?qū)?duì)目前的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控產(chǎn)生何種影響？

　　住建部政策研究中心專(zhuān)家昨日雖然未就佛山做法置評(píng)，但表示目前調(diào)控政策不會(huì)轉(zhuǎn)向，限購(gòu)政策也不會(huì)放松。