哈爾濱的房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)升溫跡象，商品房銷售連續(xù)兩個(gè)月突破7500套，環(huán)比、同比增長(zhǎng)明顯，住宅價(jià)格同時(shí)保持穩(wěn)定。

每年的三、四月份是樓市銷售傳統(tǒng)旺季。記者從哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年三月份，哈爾濱商品房銷售7535套，成交面積803225．65平方米，成交量同比增長(zhǎng)229％、環(huán)比增長(zhǎng)211％。四月份，哈爾濱樓市銷售穩(wěn)中有升，成交量達(dá)7554套，同比增長(zhǎng)127％。

據(jù)介紹，在哈爾濱的商品房購(gòu)買者中，有九成為本市居民購(gòu)房，商品房銷售主要以滿足當(dāng)?shù)鼐用竦淖宰?、改善型需求為主，今年一季度哈爾濱中小套型普通商品房銷售比例超過(guò)七成。

來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局哈爾濱調(diào)查隊(duì)的最新數(shù)據(jù)顯示，在剛性需求拉動(dòng)下，一季度哈爾濱新建商品住宅價(jià)格同比上漲2．7％，漲幅較上年提高2．6個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅價(jià)格同比上漲0．3％，漲幅較上年高出2．7個(gè)百分點(diǎn)。