國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國70個大中城市中，69個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格同比保持上漲。北京漲幅最高，為16.7%，廣州次之，為16.5%。京滬廣深四城市漲幅位居70大中城市前4位，領漲勢頭明顯。

環(huán)比來看，70個大中城市中，6月新建商品住宅價格上漲的城市有63個，比5月減少兩個，顯示出環(huán)比漲幅趨緩的態(tài)勢。自今年3月達到68個城市房價環(huán)比上漲的峰值以來，環(huán)比上漲的城市已連續(xù)三個月下降。

二手房方面，6月房價同比上漲的城市達到68個，環(huán)比上漲的城市則有55個，房價全面上漲的勢頭已經確立。

中原地產認為，雖然限價政策抑制了房價漲幅，但在房價上漲的慣性通道中，購房者看漲預期依然強烈。從近幾個月房地產市場“量價齊升”的表現(xiàn)來看，調控政策效果有限，并正在逐漸消解。

多數(shù)機構認為，在宏觀經濟增速放緩的背景下，房地產市場的快速發(fā)展仍是推動經濟增長的重要動力。同時，在市場需求尤其是剛需提振、政策環(huán)境相對穩(wěn)定背景下，下半年房價仍將維持震蕩上行。數(shù)據(jù)來源/國家統(tǒng)計局 制圖/蘇振

原文：http://house.hexun.com/2013-07-19/156294843.html