每經(jīng)編輯｜吳若凡    

6月19日，吃貨們等著吃粽子，稻米們等著看粽子，股民們覺(jué)得自己變成了粽子——在籠子里蒸著，覺(jué)得自己全身都綠了。

因?yàn)椋驮谶@一天，上證綜指收于4478.36，暴跌6.42%。一周累計(jì)跌幅已經(jīng)達(dá)到13.32%。這也是2008年以來(lái)，單周出現(xiàn)的最大跌幅。

“四天大跌雙殺，難道是為紀(jì)念屈原？”廣大股民如是猜測(cè)著，大呼無(wú)語(yǔ)。

系列打擊中，股民們的心情是，沒(méi)心情。

剛都想著上天臺(tái)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)還要去排隊(duì)領(lǐng)票。

然而就是股市暴跌的第二天，有一群人卻在徹夜狂歡。

股價(jià)暴跌日，上海的最貴公寓卻成交了！

要知道“湯臣一品”，原來(lái)可是一年都賣(mài)不了一套?。】善褪窃诠善北┑倪@天，湯臣以單套2.45億成交啊！總面積達(dá)1206平方米。

上海則拍出了34.54億總價(jià)的地王！

6月19日，上海北外灘楊浦，42725元/㎡樓面價(jià)，溢價(jià) 46%，總價(jià)34.54億。

保利置業(yè)&首創(chuàng)&山東黃金的聯(lián)合體這么一拍，整個(gè)區(qū)域樓盤(pán)均價(jià)已超過(guò)5萬(wàn)/平了，未來(lái)房?jī)r(jià)則是“破8”的節(jié)奏。

以融創(chuàng)外灘188為例，其售價(jià)就很可能賣(mài)到8萬(wàn)/平，按主打戶型172平-183平算，短期內(nèi)就有300百萬(wàn)以上的升值空間。

不止于此，全國(guó)上下，萬(wàn)達(dá)、龍湖、華潤(rùn)...等開(kāi)發(fā)商們也在狂喜。

6月19日，龍湖北城天街首次公開(kāi)，吸引了2000名意向客戶到現(xiàn)場(chǎng)。

6月20日，上海青浦萬(wàn)達(dá)，開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)就全部售罄所有商鋪。

6月20日上午，深圳最大舊改項(xiàng)目華潤(rùn)城·潤(rùn)府三期開(kāi)盤(pán)，加推761套房源，卻有超4000人到場(chǎng)選房，而且房?jī)r(jià)已經(jīng)破6萬(wàn)/平。

6月20日，綠地M-Town首開(kāi)240房源2小時(shí)售罄...

各地開(kāi)發(fā)商也紛紛發(fā)表“致歉信”，表示“沒(méi)讓你們買(mǎi)房是我的錯(cuò)”！呼吁市民到房地產(chǎn)市場(chǎng)避險(xiǎn)，鼓吹樓市上漲趨勢(shì)。

股市暴跌 或成樓市牛市催化劑

翻開(kāi)2009年A股市場(chǎng)那波小陽(yáng)春的行情，當(dāng)時(shí)，國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)在應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候，給過(guò)這樣一句話：“我們周周都會(huì)給大家利好消息，你們放心吧。”

果不其然，一波又一波的兇猛的調(diào)控政策出臺(tái)。緊接著，09年房地產(chǎn)一波大陽(yáng)春，股市一波小陽(yáng)春……

不得不說(shuō)，房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)當(dāng)中，就像是風(fēng)箱一樣，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的火不旺了，數(shù)據(jù)往下掉了，就趕緊拉幾下風(fēng)箱，風(fēng)往里面一吹，火就又起來(lái)了。而火大的時(shí)候，就把風(fēng)箱停掉，甚至將它與宏觀經(jīng)濟(jì)火爐的連接處切斷。

所以，大家在投資股市的時(shí)候，還是要把目光聚焦房地產(chǎn)上、一有風(fēng)春草動(dòng)，就要抓住時(shí)機(jī)。

畢竟，房地產(chǎn)才是當(dāng)之無(wú)愧的國(guó)之接盤(pán)俠！

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信real-estate-circle）