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每經(jīng)記者 李俊明

西安萬(wàn)科與本土房企合作再下一城。

在7月20日的媒體見(jiàn)面會(huì)上，西安萬(wàn)科稱(chēng)將與榮華控股企業(yè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)榮華控股）在后者已開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。

2015年西安萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入超過(guò)60億元，位列西安房企首位。有此次業(yè)績(jī)?cè)谇?，萬(wàn)科西安方面稱(chēng)，將沖擊更高的銷(xiāo)售收入。西安萬(wàn)科總經(jīng)理錢(qián)嘉對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱(chēng)：“西安萬(wàn)科今年努力爭(zhēng)取100億元（銷(xiāo)售收入）。”基于此，今年以來(lái)西安萬(wàn)科已經(jīng)與多家房企合作開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目。

再與本土房企聯(lián)姻

錢(qián)嘉把與榮華控股的合作比作“談戀愛(ài)”，這場(chǎng)“戀愛(ài)”始于多年前，如今終于成熟。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在發(fā)布會(huì)上了解到，雙方合作的項(xiàng)目為榮華控股此前開(kāi)發(fā)的一樓盤(pán)，榮華控股已經(jīng)開(kāi)發(fā)了一期。與西安萬(wàn)科合作后，該項(xiàng)目改名萬(wàn)科·榮華金域名城。但雙方并未清晰透漏具體股權(quán)比例，只稱(chēng)比例相當(dāng)。

公開(kāi)資料顯示，上述項(xiàng)目位于城北太華北路與鳳城二路十字東側(cè)大明宮萬(wàn)達(dá)旁，地處太華路商圈核心，地鐵4、8號(hào)線直達(dá)。金科、萬(wàn)達(dá)、華遠(yuǎn)等品牌房企在此均有項(xiàng)目。此外，該項(xiàng)目是西安少有的商住集成體的開(kāi)放式BLOCK街區(qū)。

榮華控股是西安本地有22年歷史的老牌房企。但隨著國(guó)內(nèi)樓市整體風(fēng)向的變化，榮華控股也在調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型。榮華控股董事長(zhǎng)崔榮華稱(chēng)，榮華控股目前在重點(diǎn)發(fā)展養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，

據(jù)崔榮華透露，榮華控股近年來(lái)與王府井、碧桂園與彩生活等均有合作，合作領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)、養(yǎng)老與奧特萊斯等業(yè)態(tài)。對(duì)于本次與西安萬(wàn)科方面合作，崔榮華稱(chēng)鑒于目前地產(chǎn)形勢(shì)，榮華控股也想借鑒萬(wàn)科的管理水平。

力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)100億銷(xiāo)售額

2015年，西安萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入超過(guò)60億元，在西安所有房企中位列第一。其實(shí)，這對(duì)西安萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，既是動(dòng)力，也是壓力。壓力來(lái)自于西安主城區(qū)凈地逼仄的情況下，西安萬(wàn)科還要拿出不俗的業(yè)績(jī)。

今年初，錢(qián)嘉對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，西安萬(wàn)科力爭(zhēng)在2016年推出6至7個(gè)新項(xiàng)目。西安萬(wàn)科今年2月在其官方微信中稱(chēng)，萬(wàn)科方面在內(nèi)部“賞金尋地”；今年7月，又將“賞金尋地”的范圍擴(kuò)大到全社會(huì)。這也說(shuō)明萬(wàn)科方面對(duì)合作項(xiàng)目的渴求。

西安萬(wàn)科推出的也多為與本土或其他品牌房企合作的項(xiàng)目。今年初，萬(wàn)科收購(gòu)西安本土房企旗下的西恩DADA項(xiàng)目，該項(xiàng)目隨后更名為萬(wàn)科城市之光蜜柚。隨后，西安萬(wàn)科又在西安高新區(qū)摘得一宗地塊，該項(xiàng)目萬(wàn)科翡翠天譽(yù)也已經(jīng)面世。之后，西安萬(wàn)科又與中鐵二十一局旗下一家公司進(jìn)行合作，共同開(kāi)發(fā)曲江核心地段的一個(gè)項(xiàng)目。

對(duì)于今年業(yè)績(jī)的預(yù)期，錢(qián)嘉稱(chēng)，努力爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)100億元的銷(xiāo)售收入。

地產(chǎn)黃金期不再，錢(qián)嘉稱(chēng)，當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率已經(jīng)降至個(gè)位數(shù)，今后萬(wàn)科將不限于住宅市場(chǎng)，將圍繞住宅市場(chǎng)做相關(guān)產(chǎn)業(yè)。他提及養(yǎng)老、商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、家居等多個(gè)領(lǐng)域。