5月10日晚，三夫戶外披露公告稱，公司與招商局嘉銘（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“嘉銘房地產(chǎn)”）簽訂了《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》，購買位于北京市昌平區(qū)陳家營西路3號院23號樓-101、101、201、301，共計(jì)4套房產(chǎn)。

此次購買房產(chǎn)為辦公使用，公告顯示，上述房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積總和為2924.3平方米,平均單價(jià)為3.99萬元/平方米，房屋總價(jià)為人民幣1.17億元（不包含稅費(fèi)及房屋裝修費(fèi)）。

關(guān)于購房的資金來源，三夫戶外表示，本次購買辦公樓所需資金公司擬以自有資金、向北京銀行股份有限公司雙秀支行申請貸款人民幣5000萬元并以上述物業(yè)作為抵押擔(dān)保，及向控股股東、實(shí)際控制人借款2600萬元先行投入。若非公開發(fā)行股票項(xiàng)目成功發(fā)行，則用再融資資金置換公司此次已先期投入的自有資金及貸款、借款資金。

據(jù)了解，三夫戶外非公開發(fā)行股票方案已經(jīng)公司2016年第四次臨時(shí)股東大會審議通過，細(xì)則顯示，擬用非公開發(fā)行股票募集資金投入“三夫總部辦公及研發(fā)中心建設(shè)”項(xiàng)目，其中擬在北京購置辦公樓。

根據(jù)協(xié)議，三夫戶外已向嘉銘房地產(chǎn)支付了6661.7萬元，剩余尾款于2017年5月31日前支付。

據(jù)《證券日報(bào)》記者實(shí)地走訪，三夫戶外所購買房產(chǎn)所在小區(qū)為招商嘉銘瓏原，是北京市昌平區(qū)著名的豪宅，主要是居民為主，總共有22棟建筑，樓層總數(shù)在7層-14層之間。而三夫戶外所購買的23號樓在小區(qū)外圍，為該小區(qū)唯一一棟辦公樓，整棟樓總共4層。

“這棟樓從2014年就開始出售了，4層為社區(qū)辦公使用，除此之外，其余3層整棟出售，當(dāng)初售價(jià)大約為2.3億元，價(jià)格還能再談。”一位知情中介告訴記者。