今年1月，杭州市區(qū)（不含臨安，下同）商品房累計成交16515套，創(chuàng)下了歷年同期新高。

主城六區(qū)成交套數(shù)排名前十的榜單中，商業(yè)項目是絕對主角。數(shù)據(jù)顯示，排名前三的項目均為商業(yè)項目，分別為錢塘ONE、意法大廈和萬科·智谷。成交排名前十的項目中，僅四個為住宅類產(chǎn)品。錢江新城的信達(dá)濱江·壹品和奧體板塊的信達(dá)中心杭州壹號院銷量最好，簽約套數(shù)均為227套。隨后依次是丁蘭板塊的綠都·汀瀾府和三墩北的萬科融信·西雅圖。

余杭區(qū)的成交主力還是集中在住宅項目上。良渚的上實·海上海以507套的成績問鼎余杭成交套數(shù)桂冠，雅居樂·國際花園、綠城·桃源小鎮(zhèn)緊隨其后。

這些項目能夠快速去化，價格是一個很重要的因素。前十個項目中，除合景·映月臺和璞麗東方外，其余樓盤的累計成交均價都低于25000元/平方米，其中金麗園不到1萬元/平方米。

蕭山區(qū)的頭籌也被商業(yè)項目摘得。奔競大道與市心北路交叉口的O紀(jì)元上月成交651套。排名第二的是新城·香悅公館，成交套數(shù)為308套。成交前十的榜單中，碧桂園和龍湖的表現(xiàn)也相當(dāng)搶眼，各有兩個樓盤位列其中。

富陽的改善型產(chǎn)品備受青睞。萬科·公望、綠城·富春玫瑰園、泰禾野風(fēng)·大城小院、融創(chuàng)·微風(fēng)之城等樓盤均有不錯的成績。

從1月開盤情況來看，市場行情正在悄然變化，接受3成首付的樓盤在持續(xù)增多。接下來的2月，市場會進(jìn)入一個短暫的休整期。未來的市場走向到底如何，還是要等春節(jié)之后才會有分曉。

（來源：杭州日報 記者 許曉蕾）