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圖：寶能集團(tuán)高級副總裁、寶能地產(chǎn)總裁、寶能城市發(fā)展集團(tuán)總裁余英 記者董青枝攝

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 曾健輝

3月22日，在2018年觀點(diǎn)年度論壇“小年大周期”上，寶能集團(tuán)高級副總裁、寶能地產(chǎn)總裁、寶能城市發(fā)展集團(tuán)總裁余英表示，今年比較看好省會城市和未來幾年得到高鐵紅利的城市。

他認(rèn)為，在一線城市限購的情況下，成交量可能會下降，但是二線城市的核心區(qū)以及中國高鐵網(wǎng)的節(jié)點(diǎn)城市，預(yù)計在今年三季度開始會出現(xiàn)量價齊升，而且這些城市的調(diào)控力度不是很大，所以是一個非常好的機(jī)會，且中國將進(jìn)入高鐵年，由此會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的重構(gòu)及城市間的洗牌，真正高鐵站點(diǎn)上的城市會有爆發(fā)性的增長。房企在下一輪一定要踩準(zhǔn)節(jié)奏，要踩那些未來有房價上漲、有市場爆發(fā)潛力的城市。

同時他也提醒，個人投資和房企投資在高鐵站點(diǎn)這一輪沒有照顧到的一些城市時應(yīng)該小心，這些城市將來可能會有很多的風(fēng)險，特別是商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的風(fēng)險更大。