▲9月2日2018中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)高峰論壇

9月1日~2日，在西安舉行的中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)高峰論壇上，“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”四個(gè)字，作為最具熱度的話題，始終貫穿于這批中國(guó)企業(yè)家的思考中。

從論壇議題中就可以窺斑見(jiàn)豹：無(wú)論是“企業(yè)的高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展”，還是“產(chǎn)業(yè)引航脫貧攻堅(jiān)”，亦或“數(shù)字經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能、大數(shù)據(jù)”，都與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)息息相關(guān)。

▲綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良會(huì)上發(fā)言

綠地集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱綠地）董事長(zhǎng)張玉良在論壇上發(fā)言稱，“2018年對(duì)于中國(guó)企業(yè)而言是一個(gè)重要的歷史節(jié)點(diǎn)。一方面，改革開(kāi)放走過(guò)了40年的光輝歷程，中國(guó)企業(yè)與時(shí)代同行，風(fēng)雨兼程，取得了令人矚目的發(fā)展成就。另一方面，‘大而不強(qiáng)’仍然是我國(guó)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)突出矛盾。”

“踐行高質(zhì)量發(fā)展理念”是張玉良給出的建議。站在改革開(kāi)放40周年的新起點(diǎn)上，眾多中國(guó)企業(yè)，正以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)，著力于成長(zhǎng)為中國(guó)走向世界的新名片。多年被定格于品牌房企的綠地，也正在將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到大基建、旅游設(shè)施、進(jìn)口商品直銷(xiāo)、酒店管理品牌輸出等領(lǐng)域。

▲8月9日秦漢新城綠地自貿(mào)綜合體項(xiàng)目開(kāi)工

據(jù)了解，在與陜西全面戰(zhàn)略合作協(xié)議基礎(chǔ)上，今年綠地還將在西安市、延安市、漢中市、安康市、楊凌示范區(qū)、西咸新區(qū)等市（區(qū)）開(kāi)展區(qū)域成片開(kāi)發(fā)，打造特色產(chǎn)業(yè)新城、新型特色小鎮(zhèn)和國(guó)際化高品質(zhì)社區(qū)等，總投資額近千億元。

▲8月22日楊凌示范區(qū)綠地世界城開(kāi)工

綠地轉(zhuǎn)型：從傳統(tǒng)房企向多元化探索

▲中國(guó)國(guó)際絲路中心（效果圖）

2018年對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)重要的歷史節(jié)點(diǎn)。

在最新的世界500強(qiáng)榜單中，中國(guó)企業(yè)以超紀(jì)錄的120家，位居世界排名第二位，比榜首美國(guó)僅少6家。另一方面，中美貿(mào)易摩擦中的芯片事件，也折射出中國(guó)企業(yè)“大而不強(qiáng)”的無(wú)奈現(xiàn)實(shí)。

9月2日，在中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)高峰論壇上，針對(duì)這一痛點(diǎn)，綠地董事長(zhǎng)張玉良以“如何在新時(shí)代踐行高質(zhì)量發(fā)展理念、努力爭(zhēng)創(chuàng)世界一流企業(yè)”為主題的演講，引發(fā)眾多企業(yè)家共鳴。

▲6月8日與內(nèi)蒙古烏蘭察布市簽約戰(zhàn)略合作

張玉良將他的思考梳理為五個(gè)方面：站位要高、眼界要寬、嗅覺(jué)要靈、格局要大、機(jī)制要活。

今年6月，在道瓊斯指數(shù)中雄踞110年的通用電氣，被首次剔出，震驚世界。道瓊斯指數(shù)官方聲明表示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生變化，消費(fèi)、金融、醫(yī)療保健和科技公司在經(jīng)濟(jì)中的地位更加凸出，而工業(yè)公司重要性有所降低，此次替換可以讓道瓊斯指數(shù)更好地反映美國(guó)經(jīng)濟(jì)。

張玉良總結(jié)說(shuō)，“沒(méi)有成功的企業(yè)，只有時(shí)代的企業(yè)”。通用電氣的故事，給綠地很深的觸動(dòng)，也讓綠地堅(jiān)定了與時(shí)俱進(jìn)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。

不同于外界對(duì)綠地“房地產(chǎn)企業(yè)”的簡(jiǎn)單認(rèn)知，目前，綠地在以“一帶一路”倡議為重點(diǎn)，項(xiàng)目遍及全球5大洲30多個(gè)國(guó)家的同時(shí)，業(yè)務(wù)范圍也已從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)擴(kuò)展到大基建、旅游設(shè)施、進(jìn)口商品直銷(xiāo)、酒店管理品牌輸出等多元化的業(yè)務(wù)。

更鮮為人知的是，在綠地早期的探索中，還曾涉足過(guò)餐飲、出租車(chē)等諸多業(yè)務(wù)。張玉良說(shuō)，“正是敢于試錯(cuò)、敢于積極總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的膽略，勾畫(huà)出了綠地過(guò)往26年的一路征途。”

勇于創(chuàng)新，讓綠地在產(chǎn)業(yè)枝繁葉茂、體量龐大的今天，保持了如其初創(chuàng)時(shí)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)力。在最新的中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)排名中，綠地從去年的32位，上升到29位；在中國(guó)跨國(guó)企業(yè)100強(qiáng)中，綠地從去年的28位，上升到第24位。

張玉良稱，在如何做好“時(shí)代的企業(yè)”的探索中，綠地明確了三個(gè)方向：一是擁抱變化；二是擁抱科技，三是擁抱未來(lái)。

深耕絲路：西北區(qū)域成為綠地新增長(zhǎng)點(diǎn)

▲9月2日綠地集團(tuán)與陜西省人民政府在西安簽署了深化合作框架協(xié)議

今年8月召開(kāi)的推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)工作5周年座談會(huì)提出：對(duì)內(nèi)，共建“一帶一路”大幅提升了我國(guó)貿(mào)易投資自由化便利化水平，形成陸海內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、東西雙向互濟(jì)的開(kāi)放新格局；對(duì)外，我國(guó)對(duì)外投資成為拉動(dòng)全球?qū)ν庵苯油顿Y增長(zhǎng)的重要引擎。

顯然，“向西開(kāi)放”將成為中國(guó)繼續(xù)推進(jìn)改革開(kāi)放的重要組成部分。

對(duì)于成為有責(zé)任感的中國(guó)一流企業(yè)來(lái)說(shuō)，積極擁抱國(guó)家發(fā)展需要，把握未來(lái)的方向，同樣是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，做“時(shí)代的企業(yè)”的體現(xiàn)。

諸多動(dòng)向顯示，綠地在以新絲路起點(diǎn)——陜西為重點(diǎn)的西北區(qū)域的投入，正呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢(shì)。

事實(shí)上，綠地也是響應(yīng)“西部大開(kāi)發(fā)”，最早來(lái)到西北的品牌房企之一。自2004年來(lái)到西安之后，綠地的實(shí)踐就留下諸多范本。

譬如在西安高新區(qū)錦業(yè)路畔，綠地西北描繪出西安第一代中央商務(wù)區(qū)的成功樣板——都市之門(mén)、綠地筆克會(huì)展中心、綠地假日酒店、綠地中央廣場(chǎng)、綠地正大繽紛城、綠地“饕界”、綠地中心……一座座地標(biāo)性建筑，為西安高新區(qū)區(qū)域發(fā)展與繁榮提供了強(qiáng)勁支撐。

此后，綠地在西北的業(yè)務(wù)持續(xù)升級(jí)：2017年2月27日，陜西省政府與綠地簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，綠地?cái)M在陜西規(guī)劃千億級(jí)新投資，發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，圍繞房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融產(chǎn)業(yè)、進(jìn)口商品直銷(xiāo)及參與國(guó)有企業(yè)混合所有制改革等“五大領(lǐng)域”，啟動(dòng)全面戰(zhàn)略合作。

海量投資開(kāi)創(chuàng)了綠地在西北投資的紀(jì)錄，與2016年底綠地整合西北多省市資源，組建綠地西北區(qū)域管理總部的動(dòng)作同步，綠地在西北的產(chǎn)業(yè)投資持續(xù)深入，助力“一帶一路”建設(shè)。

協(xié)議中，最受矚目的當(dāng)屬位于西咸新區(qū)灃東新城的中國(guó)國(guó)際絲路中心大樓。該項(xiàng)目擬投資100億元，總建筑面積約65萬(wàn)平方米，建成后不僅將成為西部第一高樓，同時(shí)也將是大西安新中心的地標(biāo)建筑，顯示出綠地加大在陜投入的空前決心。

與之相對(duì)應(yīng)的是，2018年上半年，綠地西北事業(yè)部業(yè)績(jī)沖刺至綠地集團(tuán)各事業(yè)部第二名。

用綠地西北區(qū)域管理總部總經(jīng)理李薊的話說(shuō)就是，綠地將會(huì)屯重兵，使西北成為僅次于綠地內(nèi)部的長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀之外的第四個(gè)支撐點(diǎn)。

托起未來(lái)：與陜西多地市展開(kāi)千億合作

▲2017年11月3日，綠地集團(tuán)與大西安戰(zhàn)略合作簽約暨西安建工集團(tuán)混改揭牌儀式舉行

協(xié)議簽訂后，綠地在西北的項(xiàng)目落地正加速進(jìn)行。

以中國(guó)國(guó)際絲路中心為例，從2017年2月簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后，到同年7月項(xiàng)目正式啟動(dòng)，僅用時(shí)5個(gè)月。

區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)方面：2018年3月，369米高，創(chuàng)造了西北地級(jí)市第一高的韓城綠地中心完成開(kāi)工；8月，占地1124畝，預(yù)計(jì)總投資100億元的楊凌世界城項(xiàng)目破土開(kāi)建；截至8月末，潏河濕地項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)投資6.9億元，完成東側(cè)臨街綠帶景觀工程；此外，總占地210畝、總投資36億元的灃東新里公館一期項(xiàng)目，已累計(jì)完成投資13.5億元，二期項(xiàng)目累計(jì)完成投資3億元；占地332畝，計(jì)劃總投資57億元的灃東新城文商區(qū)預(yù)計(jì)將于9月底開(kāi)工。

大消費(fèi)方面：2017年12月，西北首家G-Super(綠地全球商品直銷(xiāo)中心)在高新區(qū)綠地中心A座開(kāi)業(yè)；2018年4月，綠地商業(yè)的品牌力作——綠地繽紛薈宣告正式開(kāi)業(yè)；8月，總投資100億元，主要打造“自貿(mào)+服貿(mào)”、“空間+服務(wù)”的現(xiàn)代化低密度產(chǎn)業(yè)園區(qū)的秦漢新城綠地自貿(mào)綜合體開(kāi)工建設(shè)。

混合所有制改革領(lǐng)域：2017年9月26日，綠地共計(jì)投資10.7億元，以增資擴(kuò)股方式收購(gòu)西安建工66%的股權(quán)并實(shí)現(xiàn)控股。通過(guò)混改，西安建工已成為大西北大基建方面的一支主要生力軍，為西北地區(qū)國(guó)資混改提供了樣板典范。

2018年2月，綠地發(fā)起百億精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略，首站牽手陜西延川，成立綠地（延川）梁家河產(chǎn)業(yè)投資有限公司。該公司計(jì)劃打造500畝-1000畝扶貧產(chǎn)業(yè)園，提供就業(yè)15000人，每年上繳稅收5億元，有望帶動(dòng)5000戶農(nóng)戶脫貧致富。

上一個(gè)千億項(xiàng)目正在快速推進(jìn)，另一個(gè)千億計(jì)劃已經(jīng)在醞釀。

9月2日，綠地與陜西省政府在西安簽署了深化合作框架協(xié)議。

雙方就在西安、西咸新區(qū)、楊凌、延安、漢中、安康等市（區(qū)）開(kāi)展綜合產(chǎn)業(yè)投資及區(qū)域成片開(kāi)發(fā)，打造特色產(chǎn)業(yè)新城、新型特色小鎮(zhèn)和國(guó)際化高品質(zhì)社區(qū)等項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，總投資近1000億元。

項(xiàng)目包括：西安閻良區(qū)城市建設(shè)、空港綠地國(guó)際會(huì)展中心綜合體、秦漢新城自貿(mào)企業(yè)總部與格林童話小鎮(zhèn)漢中濱江天漢之花、安康市高鐵城際空間站等。

細(xì)看這些項(xiàng)目，無(wú)不是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的突出體現(xiàn)，綠地單純作為地產(chǎn)商的特征正在逐步淡化。以楊凌綠地世界城為例，項(xiàng)目除建設(shè)星級(jí)酒店、總部辦公、雙創(chuàng)基地三生世界（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）展示中心及高端社區(qū)外，還將建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品集散中心和農(nóng)業(yè)高科技孵化園，助力楊凌打造具有國(guó)際影響力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)人才高地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、產(chǎn)業(yè)聚集高地和產(chǎn)城融合高地。

在區(qū)域成片開(kāi)發(fā)的“主脈”之外，綠地西北在產(chǎn)業(yè)拓展的道路上更是緊鑼密鼓。6月13日，綠地西北與陜西廣播電視臺(tái)合作，計(jì)劃建設(shè)全國(guó)知名，集觀光、媒體傳播、影視制作為一體的廣電文化小鎮(zhèn)；7月4日，綠地西北與西安教育城簽約，將在以陜西為主的西北地區(qū)建設(shè)教育類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；8月31日，綠地西北與西安國(guó)際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司合作，將打造區(qū)域醫(yī)療服務(wù)中心，逐步形成區(qū)域性且具備高效覆蓋能力的連鎖醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

國(guó)務(wù)院國(guó)資委肖亞慶主任曾這樣描述他眼中的“世界一流企業(yè)”：一是在國(guó)際資源配置中能夠占有主導(dǎo)地位；二是在全球行業(yè)發(fā)展中能夠發(fā)揮引領(lǐng)作用；三是在全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有話語(yǔ)權(quán)和影響力。

通過(guò)助力西北托起新絲路，通過(guò)在東西雙向開(kāi)放的“一帶一路”中展開(kāi)雙翼，致力于成為“世界一流企業(yè)”的綠地，正以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的新面貌，刷新世人對(duì)中國(guó)企業(yè)的認(rèn)知。而這一路收獲的經(jīng)驗(yàn)與成績(jī)，亦為中國(guó)人開(kāi)展新一輪改革開(kāi)放提供信心與動(dòng)力。