▲9月2日2018中國500強企業(yè)高峰論壇

9月1日~2日，在西安舉行的中國500強企業(yè)高峰論壇上，“創(chuàng)新驅動”四個字，作為最具熱度的話題，始終貫穿于這批中國企業(yè)家的思考中。

從論壇議題中就可以窺斑見豹：無論是“企業(yè)的高質量、可持續(xù)發(fā)展”，還是“產業(yè)引航脫貧攻堅”，亦或“數字經濟新動能、大數據”，都與創(chuàng)新驅動息息相關。

▲綠地集團董事長、總裁張玉良會上發(fā)言

綠地集團（以下簡稱綠地）董事長張玉良在論壇上發(fā)言稱，“2018年對于中國企業(yè)而言是一個重要的歷史節(jié)點。一方面，改革開放走過了40年的光輝歷程，中國企業(yè)與時代同行，風雨兼程，取得了令人矚目的發(fā)展成就。另一方面，‘大而不強’仍然是我國企業(yè)發(fā)展的一個突出矛盾。”

“踐行高質量發(fā)展理念”是張玉良給出的建議。站在改革開放40周年的新起點上，眾多中國企業(yè)，正以創(chuàng)新驅動引領產業(yè)，著力于成長為中國走向世界的新名片。多年被定格于品牌房企的綠地，也正在將業(yè)務擴展到大基建、旅游設施、進口商品直銷、酒店管理品牌輸出等領域。

▲8月9日秦漢新城綠地自貿綜合體項目開工

據了解，在與陜西全面戰(zhàn)略合作協議基礎上，今年綠地還將在西安市、延安市、漢中市、安康市、楊凌示范區(qū)、西咸新區(qū)等市（區(qū)）開展區(qū)域成片開發(fā)，打造特色產業(yè)新城、新型特色小鎮(zhèn)和國際化高品質社區(qū)等，總投資額近千億元。

▲8月22日楊凌示范區(qū)綠地世界城開工

綠地轉型：從傳統房企向多元化探索

▲中國國際絲路中心（效果圖）

2018年對于中國經濟是一個重要的歷史節(jié)點。

在最新的世界500強榜單中，中國企業(yè)以超紀錄的120家，位居世界排名第二位，比榜首美國僅少6家。另一方面，中美貿易摩擦中的芯片事件，也折射出中國企業(yè)“大而不強”的無奈現實。

9月2日，在中國500強企業(yè)高峰論壇上，針對這一痛點，綠地董事長張玉良以“如何在新時代踐行高質量發(fā)展理念、努力爭創(chuàng)世界一流企業(yè)”為主題的演講，引發(fā)眾多企業(yè)家共鳴。

▲6月8日與內蒙古烏蘭察布市簽約戰(zhàn)略合作

張玉良將他的思考梳理為五個方面：站位要高、眼界要寬、嗅覺要靈、格局要大、機制要活。

今年6月，在道瓊斯指數中雄踞110年的通用電氣，被首次剔出，震驚世界。道瓊斯指數官方聲明表示，美國經濟結構已經發(fā)生變化，消費、金融、醫(yī)療保健和科技公司在經濟中的地位更加凸出，而工業(yè)公司重要性有所降低，此次替換可以讓道瓊斯指數更好地反映美國經濟。

張玉良總結說，“沒有成功的企業(yè)，只有時代的企業(yè)”。通用電氣的故事，給綠地很深的觸動，也讓綠地堅定了與時俱進，以創(chuàng)新驅動引領產業(yè)發(fā)展的方向。

不同于外界對綠地“房地產企業(yè)”的簡單認知，目前，綠地在以“一帶一路”倡議為重點，項目遍及全球5大洲30多個國家的同時，業(yè)務范圍也已從傳統的房地產業(yè)務擴展到大基建、旅游設施、進口商品直銷、酒店管理品牌輸出等多元化的業(yè)務。

更鮮為人知的是，在綠地早期的探索中，還曾涉足過餐飲、出租車等諸多業(yè)務。張玉良說，“正是敢于試錯、敢于積極總結經驗教訓的膽略，勾畫出了綠地過往26年的一路征途。”

勇于創(chuàng)新，讓綠地在產業(yè)枝繁葉茂、體量龐大的今天，保持了如其初創(chuàng)時的強勁增長力。在最新的中國服務業(yè)企業(yè)500強排名中，綠地從去年的32位，上升到29位；在中國跨國企業(yè)100強中，綠地從去年的28位，上升到第24位。

張玉良稱，在如何做好“時代的企業(yè)”的探索中，綠地明確了三個方向：一是擁抱變化；二是擁抱科技，三是擁抱未來。

深耕絲路：西北區(qū)域成為綠地新增長點

▲9月2日綠地集團與陜西省人民政府在西安簽署了深化合作框架協議

今年8月召開的推進“一帶一路”建設工作5周年座談會提出：對內，共建“一帶一路”大幅提升了我國貿易投資自由化便利化水平，形成陸海內外聯動、東西雙向互濟的開放新格局；對外，我國對外投資成為拉動全球對外直接投資增長的重要引擎。

顯然，“向西開放”將成為中國繼續(xù)推進改革開放的重要組成部分。

對于成為有責任感的中國一流企業(yè)來說，積極擁抱國家發(fā)展需要，把握未來的方向，同樣是創(chuàng)新驅動，做“時代的企業(yè)”的體現。

諸多動向顯示，綠地在以新絲路起點——陜西為重點的西北區(qū)域的投入，正呈現逐年遞增的趨勢。

事實上，綠地也是響應“西部大開發(fā)”，最早來到西北的品牌房企之一。自2004年來到西安之后，綠地的實踐就留下諸多范本。

譬如在西安高新區(qū)錦業(yè)路畔，綠地西北描繪出西安第一代中央商務區(qū)的成功樣板——都市之門、綠地筆克會展中心、綠地假日酒店、綠地中央廣場、綠地正大繽紛城、綠地“饕界”、綠地中心……一座座地標性建筑，為西安高新區(qū)區(qū)域發(fā)展與繁榮提供了強勁支撐。

此后，綠地在西北的業(yè)務持續(xù)升級：2017年2月27日，陜西省政府與綠地簽署戰(zhàn)略合作協議，綠地擬在陜西規(guī)劃千億級新投資，發(fā)揮綜合優(yōu)勢，圍繞房地產綜合開發(fā)、基礎設施、金融產業(yè)、進口商品直銷及參與國有企業(yè)混合所有制改革等“五大領域”，啟動全面戰(zhàn)略合作。

海量投資開創(chuàng)了綠地在西北投資的紀錄，與2016年底綠地整合西北多省市資源，組建綠地西北區(qū)域管理總部的動作同步，綠地在西北的產業(yè)投資持續(xù)深入，助力“一帶一路”建設。

協議中，最受矚目的當屬位于西咸新區(qū)灃東新城的中國國際絲路中心大樓。該項目擬投資100億元，總建筑面積約65萬平方米，建成后不僅將成為西部第一高樓，同時也將是大西安新中心的地標建筑，顯示出綠地加大在陜投入的空前決心。

與之相對應的是，2018年上半年，綠地西北事業(yè)部業(yè)績沖刺至綠地集團各事業(yè)部第二名。

用綠地西北區(qū)域管理總部總經理李薊的話說就是，綠地將會屯重兵，使西北成為僅次于綠地內部的長三角、珠三角、京津冀之外的第四個支撐點。

托起未來：與陜西多地市展開千億合作

▲2017年11月3日，綠地集團與大西安戰(zhàn)略合作簽約暨西安建工集團混改揭牌儀式舉行

協議簽訂后，綠地在西北的項目落地正加速進行。

以中國國際絲路中心為例，從2017年2月簽訂戰(zhàn)略合作協議后，到同年7月項目正式啟動，僅用時5個月。

區(qū)域綜合開發(fā)方面：2018年3月，369米高，創(chuàng)造了西北地級市第一高的韓城綠地中心完成開工；8月，占地1124畝，預計總投資100億元的楊凌世界城項目破土開建；截至8月末，潏河濕地項目已實現投資6.9億元，完成東側臨街綠帶景觀工程；此外，總占地210畝、總投資36億元的灃東新里公館一期項目，已累計完成投資13.5億元，二期項目累計完成投資3億元；占地332畝，計劃總投資57億元的灃東新城文商區(qū)預計將于9月底開工。

大消費方面：2017年12月，西北首家G-Super(綠地全球商品直銷中心)在高新區(qū)綠地中心A座開業(yè)；2018年4月，綠地商業(yè)的品牌力作——綠地繽紛薈宣告正式開業(yè)；8月，總投資100億元，主要打造“自貿+服貿”、“空間+服務”的現代化低密度產業(yè)園區(qū)的秦漢新城綠地自貿綜合體開工建設。

混合所有制改革領域：2017年9月26日，綠地共計投資10.7億元，以增資擴股方式收購西安建工66%的股權并實現控股。通過混改，西安建工已成為大西北大基建方面的一支主要生力軍，為西北地區(qū)國資混改提供了樣板典范。

2018年2月，綠地發(fā)起百億精準扶貧戰(zhàn)略，首站牽手陜西延川，成立綠地（延川）梁家河產業(yè)投資有限公司。該公司計劃打造500畝-1000畝扶貧產業(yè)園，提供就業(yè)15000人，每年上繳稅收5億元，有望帶動5000戶農戶脫貧致富。

上一個千億項目正在快速推進，另一個千億計劃已經在醞釀。

9月2日，綠地與陜西省政府在西安簽署了深化合作框架協議。

雙方就在西安、西咸新區(qū)、楊凌、延安、漢中、安康等市（區(qū)）開展綜合產業(yè)投資及區(qū)域成片開發(fā)，打造特色產業(yè)新城、新型特色小鎮(zhèn)和國際化高品質社區(qū)等項目達成合作協議，總投資近1000億元。

項目包括：西安閻良區(qū)城市建設、空港綠地國際會展中心綜合體、秦漢新城自貿企業(yè)總部與格林童話小鎮(zhèn)漢中濱江天漢之花、安康市高鐵城際空間站等。

細看這些項目，無不是創(chuàng)新驅動、產業(yè)協同的突出體現，綠地單純作為地產商的特征正在逐步淡化。以楊凌綠地世界城為例，項目除建設星級酒店、總部辦公、雙創(chuàng)基地三生世界（生產、生活、生態(tài)）展示中心及高端社區(qū)外，還將建設農產品集散中心和農業(yè)高科技孵化園，助力楊凌打造具有國際影響力的現代農業(yè)人才高地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、產業(yè)聚集高地和產城融合高地。

在區(qū)域成片開發(fā)的“主脈”之外，綠地西北在產業(yè)拓展的道路上更是緊鑼密鼓。6月13日，綠地西北與陜西廣播電視臺合作，計劃建設全國知名，集觀光、媒體傳播、影視制作為一體的廣電文化小鎮(zhèn)；7月4日，綠地西北與西安教育城簽約，將在以陜西為主的西北地區(qū)建設教育類產業(yè)項目；8月31日，綠地西北與西安國際醫(yī)學投資股份有限公司合作，將打造區(qū)域醫(yī)療服務中心，逐步形成區(qū)域性且具備高效覆蓋能力的連鎖醫(yī)療服務網絡。

國務院國資委肖亞慶主任曾這樣描述他眼中的“世界一流企業(yè)”：一是在國際資源配置中能夠占有主導地位；二是在全球行業(yè)發(fā)展中能夠發(fā)揮引領作用；三是在全球產業(yè)發(fā)展中具有話語權和影響力。

通過助力西北托起新絲路，通過在東西雙向開放的“一帶一路”中展開雙翼，致力于成為“世界一流企業(yè)”的綠地，正以創(chuàng)新驅動引領產業(yè)的新面貌，刷新世人對中國企業(yè)的認知。而這一路收獲的經驗與成績，亦為中國人開展新一輪改革開放提供信心與動力。