日前，大連市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(以下簡稱《通知》)要求，實施商品住房價格指導，并嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

資料來源：大連市人民政府官網(wǎng)

《通知》指出，實施商品住房價格指導。加強對大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅順口區(qū)、金普新區(qū)、普蘭店區(qū)在售商品住房(含公寓)項目的價格監(jiān)控指導，所有房地產(chǎn)項目均須申報商品住房預售價格，審核通過后，將申報的預售價格錄入網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，實際網(wǎng)簽備案價格不得高于申報價格。

另外，在2019年5、6月份已發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報價不得高于5、6月份最低價格；在5、6月份未發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。

對不接受商品住房價格指導的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有關(guān)部門依法依規(guī)暫停其網(wǎng)簽備案資格，暫停其申請預售許可證辦理，依職權(quán)責令其限期整改。

《通知》強調(diào)，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序整頓力度。嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規(guī)行為。對違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，并通過媒體曝光等方式向社會公布。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，2018年3月21日，大連市人民政府官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，對房價上漲過快的中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)實行住房限制性政策。

安居客數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，大連新房價格一直處上漲趨勢。

近一年大連新房價格走勢（單位：元/平方米） 數(shù)據(jù)來源：安居客 

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)