每日經(jīng)濟新聞 2019-08-21 10:06:53
對于目前二手房局部翻新市場情況,齊屹科技董事長鄧華金表示,一線城市已經(jīng)接近30%,但是三、四線城市比較少,比重會慢慢提升。在他看來,二手房局部翻新大部分不是交易房而是存量房,他認(rèn)為隨著市場需求的變化,未來我國建材家居和裝修服務(wù)市場的變化值得關(guān)注。
每經(jīng)記者|劉晨光 每經(jīng)編輯|張海妮
2018年,以齊家網(wǎng)業(yè)務(wù)為主體的齊屹科技(01739,HK)在港交所主板上市,成為家裝垂直平臺第一股。
8月20日晚,齊屹科技公布半年報,今年上半年公司實現(xiàn)總收入3.67億元,同比增長33%,權(quán)益持有人應(yīng)占經(jīng)調(diào)整凈溢利約3518.6萬元,同比增長16.5%。
公開資料顯示,齊屹科技主要分為平臺業(yè)務(wù)、材料供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)及自營家裝業(yè)務(wù)三個部分,其中平臺業(yè)務(wù)為公司核心業(yè)務(wù),主要為用戶和商戶提供一站式解決方案,通過分享家裝知識并將用戶與服務(wù)供應(yīng)商聯(lián)系起來。
分部業(yè)績方面,今年上半年齊屹科技平臺業(yè)務(wù)收入達到2.25億元,同比增長57.1%;材料供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)為2893.2萬元,同比增長66.8%;自營家裝業(yè)務(wù)為1.13億元,同比減少2.1%。其中,平臺業(yè)務(wù)占總營收的比重進一步上升,達到61.3%。
齊屹科技表示,平臺業(yè)務(wù)增加主要是由于每月獨立訪客及用戶推薦數(shù)目增加的緣故。數(shù)據(jù)顯示,公司今年上半年每月獨立訪客達5510萬名,同比增長19%。
齊屹科技董事長鄧華金對包括《每日經(jīng)濟新聞》在內(nèi)的媒體表示,整個互聯(lián)網(wǎng)的流量發(fā)生了很多變化:“一方面過去依賴于單一流量入口,比如搜索引擎、社區(qū)等,現(xiàn)在有更多的流量產(chǎn)生;另一方面,由于短視頻的出現(xiàn),流量形態(tài)也發(fā)生了很大變化,用戶愿意花更多的時間在不同類型的信息上,特別是視頻領(lǐng)域。”
鄧華金表示:“家裝行業(yè)處于深度調(diào)整期,公司未來收入主要是在裝修平臺,比重會不斷擴大。”
而對于自營業(yè)務(wù)業(yè)績下滑,鄧華金表示,公司戰(zhàn)略上對自營這部分主要是優(yōu)化和測試后臺的管理效率,包括系統(tǒng)化的管理效率,營收并不是主要的目標(biāo)。
值得注意的是,齊屹科技平臺業(yè)務(wù)收入今年上半年雖然依舊保持高增長,但增速有一定的下滑,在鄧華金看來,這與向三、四線城市下沉效果不如預(yù)期有一定關(guān)系。鄧華金表示,齊屹科技已經(jīng)委任美團前高管朱殿國為首席運營官加強對線下的管理,未來會加大城市下沉力度。
事實上,家裝行業(yè)正處于深度調(diào)整期,面臨從增量市場到存量市場的動能轉(zhuǎn)變。此外,在房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)從緊的背景之下,家裝行業(yè)也遇到了新挑戰(zhàn),面臨行業(yè)整合。鄧華金認(rèn)為,公司依賴非交易裝修的需求,比如自有房的局部裝修,這一部分在不斷提升;另一方面,下沉市場中也出現(xiàn)了大量的客戶需求。
對于目前二手房局部翻新市場情況,鄧華金表示,一線城市已經(jīng)接近30%,但是三、四線城市比較少,比重會慢慢提升。在他看來,二手房局部翻新大部分不是交易房而是存量房,他認(rèn)為隨著市場需求的變化,未來我國建材家居和裝修服務(wù)市場的變化值得關(guān)注。
封面圖片來源:視覺中國
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