每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

今日（5月8日），金科股份(000656，SZ)再度成交8.6億元大宗交易，成交價格8.06元/股。買方為機構(gòu)專用席位，賣方為國泰君安廣州黃埔大道證券營業(yè)部。

而就在5月6日至7日金科成交的21.36億元大宗交易中，國泰君安廣州黃埔大道證券營業(yè)部以8元/股成交價，總價12.9億元購入1.61億股。

5月7日晚，金科股份發(fā)布的一份對外披露公司權(quán)益變動報告顯示， 5月6日、5月7日，融創(chuàng)系旗下的天津潤澤、天津潤鼎通過深交所大宗交易分別減持金科股份2.67億股，出售價格每股8.0元，總成交金額約為21.36億元；此次出售的股份數(shù)量，約占金科已發(fā)行總股本的5%。

減持完成后，融創(chuàng)系合計持有金科約7.13億股，占金科總股本的13.35%。加上此前以約46.99億元轉(zhuǎn)讓給紅星集團的5.87億股，不到一個月，融創(chuàng)中國(01918，HK)已套現(xiàn)68.35億元。

對于此次減持，融創(chuàng)在同日發(fā)布的公告中表示，出售金科股票使集團獲得良好的投資回報，并進一步優(yōu)化了集團資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。未來，不排除繼續(xù)通過公開市場大宗交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進一步出售金科股份。

至于今日的大宗交易接盤方是誰，目前還尚未可知。從買方席看，國泰君安證券廣州黃埔大道證券營業(yè)部合計購入1.61億股，其余1.05億股由銀河證券貴陽長嶺北路證券營業(yè)部買入。盡管外界有傳言國泰君安證券廣州黃埔大道證券營業(yè)部即為恒大買入席，而據(jù)第一財經(jīng)，恒大一方并未參與此次買賣。

公告顯示，截至2020年4月底，今年融創(chuàng)累計實現(xiàn)合同銷售金額約955.2億元，同比減少19.72%；合同銷售面積約702.3萬平方米，同比減少約14.33%。

而在此前的業(yè)績交流會上，融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德表示，“今年融創(chuàng)可售貨值是8200億元，這是根據(jù)疫情之后重新調(diào)整節(jié)奏定出的，今年做到6000億元的銷售目標(biāo)沒有問題。”

另一方面，融創(chuàng)今年在拿地方面明顯趨于謹(jǐn)慎。克而瑞統(tǒng)計顯示，今年前4月融創(chuàng)新增土地貨值僅407.7億元，位居行業(yè)第17位。而在去年同期則以1644.2億元位居第一，同比下滑303%。

與此同時，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，今年1~4月金科實現(xiàn)全口徑銷售額413.7億元，同比下滑14.3%；新增貨值360.4億元，同比去年的457.6億元下滑21.2%。金科總裁于林強在此前的業(yè)績會上也表示，“今年公司2200億元年度銷售目標(biāo)暫時沒有調(diào)整的打算。”

截至今日收盤，金科股份股價報8.14元，漲幅為3.43%；融創(chuàng)中國股價報33.75港元，漲幅為3.21%。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)