03月29日晚間，弘陽(yáng)地產(chǎn)發(fā)布了2020年業(yè)績(jī)報(bào)告，各項(xiàng)指標(biāo)向好，銷售額和凈利潤(rùn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

由于業(yè)績(jī)穩(wěn)健，弘陽(yáng)地產(chǎn)(01996.HK)獲匯豐證券予以“強(qiáng)于大市”評(píng)級(jí)。

匯豐證券發(fā)布研究性報(bào)告指出，弘陽(yáng)地產(chǎn)基本面強(qiáng)于大市，關(guān)鍵因?yàn)榧瘓F(tuán)自2018年上市至今股份及債務(wù)融資方式多樣化，再加上經(jīng)營(yíng)規(guī)模增長(zhǎng)快速，尤以在南京主導(dǎo)的江蘇省往績(jī)紀(jì)錄優(yōu)良。

匯證表明，為推動(dòng)運(yùn)營(yíng)規(guī)模增長(zhǎng)，弘陽(yáng)地產(chǎn)從2017年底，逐漸已大規(guī)模擴(kuò)展到江蘇省公司總部之外的地域。同時(shí)，弘陽(yáng)地產(chǎn)合同銷售總額從2016年的130億人民幣，大幅度提高至2020年的863億人民幣。

匯證還強(qiáng)調(diào)，弘陽(yáng)地產(chǎn)在江蘇省擁有優(yōu)良的往績(jī)紀(jì)錄，集團(tuán)在2003年初次進(jìn)入南京住宅市場(chǎng)，而且在2011年擴(kuò)大至江蘇省其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展興盛的大城市，全方位覆蓋20個(gè)江蘇省關(guān)鍵大城市。

目前，弘陽(yáng)地產(chǎn)已經(jīng)在全國(guó)各地合理布局60多個(gè)大城市，擴(kuò)展全國(guó)各地多個(gè)城市圈的關(guān)鍵大城市，并與此同時(shí)不斷推動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域的深耕細(xì)作，更進(jìn)一步擴(kuò)展戰(zhàn)略縱深，達(dá)到從地區(qū)性房地產(chǎn)企業(yè)到全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的全方位轉(zhuǎn)化，并將“做透大江蘇省、深耕細(xì)作長(zhǎng)三角、合理布局城市圈”的策略，全新提高為“做透大江蘇、深耕都市圈、做強(qiáng)中心城”。

在這個(gè)基礎(chǔ)上，弘陽(yáng)地產(chǎn)不斷更新迭代產(chǎn)品規(guī)范化體系，提高經(jīng)營(yíng)高效率，維持產(chǎn)品推動(dòng)。如今，弘陽(yáng)地產(chǎn)形成了時(shí)光系、昕悅系、宸暉系主力產(chǎn)品線，用科技為住宅產(chǎn)品賦能，以精工打造出理想居住地，全國(guó)各地新項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)范化體系和創(chuàng)新力也更進(jìn)一步得到提高。

弘陽(yáng)地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和住宅地產(chǎn)開發(fā)方面均有豐富經(jīng)驗(yàn)，透過(guò)雙輪驅(qū)動(dòng)、商住聯(lián)動(dòng)，有助于加強(qiáng)其在收購(gòu)?fù)恋胤矫娴膽?zhàn)略合作，和有效提升營(yíng)運(yùn)質(zhì)量和效益。盡管弘陽(yáng)地產(chǎn)的合約銷售額在過(guò)去數(shù)年快速增長(zhǎng)，財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)之間仍保持著良好的平衡，據(jù)2020年報(bào)顯示，其凈負(fù)債率已降至50.3%。

去年至今，弘陽(yáng)地產(chǎn)獲得多家境內(nèi)外機(jī)構(gòu)給予“買入”、“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)，包括中信里昂、建銀國(guó)際、招銀國(guó)際、尚乘集團(tuán)、國(guó)泰君安等。

（本文不作為投資建議投資者據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）