每經記者｜程雅    每經編輯｜梁梟 盧祥勇    

還記得去年深圳華強北高樓振動的事情嗎？

2021年5月18日下午，355米高的深圳華強北賽格廣場大廈突發(fā)振動，商戶和市民跑步緊急撤離。隨后大廈振動的視頻在網上刷屏，并登上了微博熱搜。

1月6日晚，深賽格（000058，SZ）發(fā)布公告表示，“5·18”賽格廣場振動事件發(fā)生后，公司通過多渠道協(xié)調商鋪、地下商城等經營空間，為商戶生產經營提供便利條件，努力降低影響。目前，賽格廣場大廈正常運營中。經深賽格核算，因“5·18”應急搶險工程而引起的經營損失對2021年度歸母凈利潤的影響約5500萬元。

而據深賽格2021年三季報，年初至報告期末，深賽格實現營業(yè)收入14.18億元，較上年同期上漲31.41%，實現歸母凈利潤5346.61萬元，較上年同期下降42.71%。

1月7日，深賽格股價下跌4.63%，報6.39元/股。整個2021年，深賽格股價微漲0.32%。

對凈利潤產生較大影響

據深賽格2021年7月16日公告，2021年5月18日，賽格廣場大廈出現有感振動，深圳市第一時間啟動應急響應，市應急局與福田區(qū)政府組織物業(yè)管理方立即對大廈內人員進行疏散，對大廈實行封閉管理，并對周邊區(qū)域進行必要的交通管制。

專家組表示，桅桿風致渦激共振和大廈及桅桿動力特性改變的耦合，造成了賽格廣場大廈的有感振動。通過大量檢測、監(jiān)測、試驗和分析論證，并經多方復核、鑒定，賽格廣場大廈在設計荷載范圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續(xù)使用。拆除桅桿可以有效解決大廈有感振動問題，桅桿原有的防雷、航標功能可在桅桿拆除后在樓頂重新布設。

大廈業(yè)主方賽格集團負責人表示，在大廈恢復使用后，將進一步加強大廈物業(yè)管理，為商戶提供更好服務。

圖片來源：每日經濟新聞 資料圖

經過一個多月的緊張施工后，賽格廣場大廈桅桿順利拆除，已按科學程序認定大廈結構安全，有感振動風險已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓全部恢復運營使用。也就是說，從事發(fā)到恢復使用，中間間隔近4個月時間。截至目前，賽格廣場大廈恢復正常運營也已接近4個月。

深賽格表示，“5·18”賽格廣場振動事件發(fā)生后，公司通過多渠道協(xié)調經營空間，為商戶提供便利條件，努力降低影響。經核算，經營損失對上市公司2021年度歸母凈利潤影響約5500萬元。

同時，深賽格稱，上述事項對公司凈利潤產生較大影響，已計入2021年度損益，對公司后續(xù)經營和償債能力無重大影響。后續(xù)將加強突發(fā)事項應急搶險防控措施，持續(xù)改善經營環(huán)境、提升服務，保持市場繁榮穩(wěn)定。同時，加強客戶溝通工作，全力開展穩(wěn)商、招商工作，持續(xù)加強宣傳、開展活動，促進商戶恢復生產、正常經營。

賽格大廈之所以引起外界如此高的關注度，很大原因是其為深圳第三高樓，也是世界最高的鋼管混凝土架構大廈之一，曾創(chuàng)造2.7天一層樓的“深圳速度”。賽格廣場大廈坐落在繁忙的深南中路與華強北路交匯處，1999年落成。大廈總高度355.8米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達17萬平方米，也是華強北地標建筑之一。

去年前三季度凈利潤5346.61萬

據深賽格2020年年報，2020年公司實現營業(yè)收入14.04億元，較上年同期下降6%，實現歸母凈利潤2592.49萬元，較上年同期下降66.95%。深賽格表示，收入變動的主要原因是上市公司貫徹落實深圳市委市政府租金減免的決策部署，減免租金1.15億元，還原減租后，收入同比小幅上漲。

2021年上半年，深賽格營收同比增長22.77%，但凈利潤同比減少18.94%，扣非后凈利潤則下降13.89%，當時，深賽格解釋稱，收入變動的主要原因是：公司投資并購新東升物業(yè)導致營業(yè)收入的增加，覆蓋上年同期地產項目出售的影響；利潤總額變動的主要原因是：當期出售的華控賽格股票、收到的政府補助以及銀行理財收益同比減少。

而深賽格2021年三季報顯示，歸母凈利潤進一步下降。年初至報告期末，深賽格實現營業(yè)收入14.18億元，較上年同期上漲31.41%，實現歸母凈利潤5346.61萬元，較上年同期下降42.71%。

據深賽格2021年半年報介紹，公司主營業(yè)務包括以通信市場、電子專業(yè)市場為核心的電子市場流通業(yè)務，以檢驗檢測與新能源為核心的戰(zhàn)略性新興業(yè)務，以物業(yè)經營及管理服務為核心的智慧城市及城市服務業(yè)務。

記者|程雅?編輯|梁梟?盧祥勇 杜恒峰

校對|孫志成

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