每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜黃博文    

｜ 2026年1月30日 星期五 ｜

NO.1 中國建筑近期獲得重大項目金額合計372.4億元

1月29日，中國建筑發(fā)布公告披露，公司近期獲得重大項目金額合計372.4億元，占2024年度經(jīng)審計營業(yè)收入的1.7%。其中，房屋建筑類項目4個，總金額為183.7億元，涵蓋醫(yī)院、智算中心、OLED（有機發(fā)光二極管）生產(chǎn)線等類型；基礎(chǔ)設(shè)施類項目4個，總金額為188.7億元，涉及高速公路、生態(tài)保護、園區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域。

點評：這是其戰(zhàn)略布局與綜合實力的體現(xiàn)，房建與基建雙輪驅(qū)動、境內(nèi)外市場協(xié)同、新賽道與傳統(tǒng)領(lǐng)域互補的格局已初步形成。

NO.2 上海3地塊底價40.2億元成交

1月29日，上海土地交易市場披露，上海第十一批次集中出讓的松江九亭、青浦新城及趙巷3宗涉宅地通過現(xiàn)場交易會完成出讓，總出讓面積239.3畝，總建筑面積20.5萬平方米，分別由長江精工、廈門國貿(mào)、中交城投摘得，總成交40.1777億元，整體溢價率為0%。

點評：上海十一批次土拍以0溢價收官，是行業(yè)調(diào)整期土拍市場的縮影，國企主導、低密為主、理性定價成為核心特征。

NO.3 廣州富力地產(chǎn)6只公司債券今起停牌

1月29日，廣州富力地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，公司旗下6只債券“H16富力4”“H16富力5”“H16富力6”“H18富力8”“H18富力1”“H19富力2”將自2026年1月30日開市起停牌。停牌期間，富力地產(chǎn)將嚴格按照法律法規(guī)履行信息披露義務(wù)，待有關(guān)事項確定后，將及時公告并申請停牌債券復牌。

點評：這是其債務(wù)處置進程中的關(guān)鍵一步，既體現(xiàn)企業(yè)積極推進債務(wù)重組的態(tài)度，也反映行業(yè)信用分化與債務(wù)風險化解的復雜性，后續(xù)需重點關(guān)注債務(wù)方案落地與經(jīng)營修復情況。

NO.4 華南城公布境外債務(wù)重組初步方案

1月29日，華南城披露境外債務(wù)整體重組初步方案。根據(jù)初步條款，將讓債權(quán)人的債權(quán)在重組后能夠保留任何現(xiàn)有信貸支持；就債權(quán)人將轉(zhuǎn)換為股權(quán)的債務(wù)而言，使債權(quán)人能夠受益于短期的流動性和公司潛在的股權(quán)增值；透過經(jīng)協(xié)商的現(xiàn)金歸集安排，使境外債權(quán)人能夠受益于集團銷售特定境內(nèi)項目的收益。據(jù)悉，整體債務(wù)重組的范圍將適用于華南城發(fā)行或擔保的債務(wù)、其他債務(wù)和責任，以及對公司已宣布但尚未支付的股息的索賠。

點評：此舉是其在清盤狀態(tài)下的一次大膽嘗試，核心目標是恢復公司持續(xù)經(jīng)營能力并保住上市地位。方案能否成功取決于債權(quán)人支持度、法院與監(jiān)管機構(gòu)批準及經(jīng)營修復進展。

NO.5 大連新達盟及珠海萬達商管：趙澤生擔任副董事長 李禎出任CHO

1月29日，大連新達盟及珠海萬達商管發(fā)布董事變動公告。其中，任命趙澤生擔任大連新達盟和珠海萬達商管副董事長，承接公司戰(zhàn)略規(guī)劃、對外合作以及連接董事會與管理層的相關(guān)工作；任命李禎擔任大連新達盟和珠海萬達商管首席人力資源官，全面負責珠海萬達商管及銀翼投資的人力資源工作。

點評：這是太盟系主導下治理結(jié)構(gòu)優(yōu)化的關(guān)鍵一步，標志著平臺從控制權(quán)轉(zhuǎn)移向戰(zhàn)略落地與組織升級的全面過渡。

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