根據(jù)wind數(shù)據(jù)，建材ETF（159745）盤中凈流入1.86億份，資金搶籌布局。

消息面，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》，自2026年2月26日起施行。進一步調(diào)減住房限購政策服務(wù)宜居安居，促進職住平衡，聚焦?jié)M足居民合理住房需求，《通知》明確進一步調(diào)減住房限購政策。

相關(guān)機構(gòu)表示，供給側(cè)，近幾年建材行業(yè)集中度逐步提升，水泥行業(yè)出清1.6億噸產(chǎn)能，玻璃日熔量自21年高點下降2.7萬噸，防水行業(yè)、涂料、瓷磚等消費建材也有較大幅度產(chǎn)能出清。反內(nèi)卷浪潮下，行業(yè)供需格局有望迎來進一步優(yōu)化。

需求側(cè)，二手房占房產(chǎn)銷售比重由2021年的45%增加至2025年的70%，房屋年齡進一步老化，平均房齡由16年增加至21年，翻新周期可期。

細分行業(yè)中，水泥協(xié)同控產(chǎn)、超產(chǎn)治理、碳交易等有望提升旺季漲價韌性；消費建材存量翻新需求支撐，功能性、消費屬性愈發(fā)凸顯，防水、石膏板已經(jīng)提價，漲價邏輯逐步演繹中；玻璃“反內(nèi)卷”供需有望改善。

建材ETF（159745）跟蹤的是建筑材料指數(shù)（931009），該指數(shù)主要反映建筑材料行業(yè)的市場表現(xiàn)，其成分股涵蓋水泥、玻璃、新型建材等相關(guān)領(lǐng)域的上市公司證券，以全面表征建筑材料行業(yè)的整體走勢。

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