每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2026年3月12日 星期四｜

NO.1 38省市中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議：共筑房地產(chǎn)清朗網(wǎng)絡(luò)空間

3月10日，由北京、上海、廣州、深圳、成都、武漢、杭州等全國(guó)38省市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于共同維護(hù)房地產(chǎn)領(lǐng)域清朗網(wǎng)絡(luò)空間的倡議書(shū)》。倡議書(shū)包括三大核心內(nèi)容：一是亮身份，擔(dān)責(zé)任，從源頭確保信息真實(shí)可溯；二是守底線、抵炒作，讓真實(shí)與專(zhuān)業(yè)成為內(nèi)容底色；三是強(qiáng)協(xié)同、重治理，構(gòu)建線上線下一體化監(jiān)管合力。

點(diǎn)評(píng)：此次倡議是全國(guó)跨地域行業(yè)聯(lián)合行動(dòng)，旨在通過(guò)“行業(yè)自律+平臺(tái)協(xié)同+社會(huì)監(jiān)督”的組合拳，規(guī)范涉房網(wǎng)絡(luò)信息傳播行為，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)公平秩序，推動(dòng)行業(yè)健康有序發(fā)展。

NO.2 廣西力爭(zhēng)到2030年完成4萬(wàn)套以上城市危舊房改造

3月11日，據(jù)南寧發(fā)布公眾號(hào)消息，《廣西持續(xù)推進(jìn)城市更新五年行動(dòng)方案（2026—2030年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）于近日正式印發(fā)，圍繞既有建筑改造、老舊小區(qū)整治、完整社區(qū)建設(shè)、城市功能完善等關(guān)鍵領(lǐng)域提出八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。據(jù)介紹，方案明確未來(lái)5年廣西將完成4萬(wàn)套以上城市危舊房隱患銷(xiāo)號(hào)，推進(jìn)2000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，基本完成2005年以前建成且需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

點(diǎn)評(píng)：這是地方落實(shí)“住有宜居”導(dǎo)向的重要舉措。對(duì)區(qū)內(nèi)相關(guān)房企及建筑企業(yè)，危舊房改造、老舊小區(qū)升級(jí)等任務(wù)釋放持續(xù)需求，疊加資金政策支持，經(jīng)營(yíng)預(yù)期得到支撐。

NO.3 福清市國(guó)資中心掛牌出讓1712套存量住宅及891個(gè)車(chē)位

3月11日，福建省福清市公共資源交易服務(wù)中心受福清市國(guó)有資產(chǎn)管理中心委托，發(fā)布兩則轉(zhuǎn)掛牌出讓公告，擬通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣(mài)存量住宅及車(chē)位產(chǎn)權(quán)。據(jù)介紹，此次出讓標(biāo)的涉及1712套存量安置房及891個(gè)地下停車(chē)位，涵蓋東僑新苑、融悅公館、悅瓏新苑、元城名軒等項(xiàng)目，總掛牌價(jià)約9.9億元。

點(diǎn)評(píng)：此舉是地方盤(pán)活存量資產(chǎn)、優(yōu)化國(guó)資配置的重要舉措。

NO.4 華潤(rùn)置地獲10億港元定期貸款融資

3月11日，華潤(rùn)置地公告稱(chēng)，于2026年3月10日，公司作為借款人與一家銀行就金額為10億港元的定期貸款融資訂立融資協(xié)議。該貸款融資的最后到期日為以下日期的較早者：自該融資協(xié)議下首次被提取款項(xiàng)或擬被提取款項(xiàng)之日起計(jì)五年，及2032年6月10日。

點(diǎn)評(píng)：華潤(rùn)置地此次低成本融資落地，可平滑短期償債壓力，鞏固財(cái)務(wù)穩(wěn)健性，提升信用韌性。

NO.5 嘉里建設(shè)4.3億港元購(gòu)入雅居樂(lè)香港別墅地皮

3月11日，據(jù)香港土地注冊(cè)處資料顯示，嘉里建設(shè)或相關(guān)人士以約4.3億港元，從接管人手中購(gòu)入原由雅居樂(lè)持有的九龍?zhí)笼埰詣e墅地皮。資料顯示，上述九龍?zhí)亮x本道龍圃別墅地皮，地盤(pán)面積約2.16萬(wàn)平方呎（“呎”即“英尺”。1平方呎≈0.0929平方米），舊樓共有44個(gè)單位。雅居樂(lè)地產(chǎn)早于2017年開(kāi)始收購(gòu)，一度成功購(gòu)入逾八成業(yè)權(quán)，并于2023年透過(guò)強(qiáng)拍形式統(tǒng)一業(yè)權(quán)，當(dāng)年強(qiáng)拍成交價(jià)約9.66億港元。

點(diǎn)評(píng)：此次獲取核心地段重建項(xiàng)目，有助于嘉里建設(shè)提升長(zhǎng)期價(jià)值與毛利空間；對(duì)雅居樂(lè)而言，有利于回籠資金、優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，緩解流動(dòng)性壓力。

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