每經(jīng)編輯｜趙橋

最近以來(lái)，不少地區(qū)的房?jī)r(jià)都經(jīng)歷了一段“上漲”的日子，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的9月“百城價(jià)格指數(shù)”顯示，9月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲2.83%，同比上漲16.64%。

每經(jīng)小編（微信號(hào)：nbdnews）注意到，與房?jī)r(jià)一起上漲的還有地產(chǎn)行業(yè)富豪的財(cái)富。據(jù)胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)富豪的平均財(cái)富也比去年上升14%，達(dá)到475億元。

不過(guò)，在地產(chǎn)富豪排行榜上，有人已經(jīng)是第六次穩(wěn)坐首富的位置了——說(shuō)出“先定小目標(biāo)，比如先掙它一個(gè)億”的王健林。

王健林第六次當(dāng)上地產(chǎn)首富

胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜十一年來(lái)，共誕生了4位地產(chǎn)首富。平均財(cái)富和上榜門檻均創(chuàng)新高：平均財(cái)富比去年增長(zhǎng)15%，達(dá)213億元，是十年前的5倍。門檻比去年提高18%，跨入100億大關(guān)，是十年前的7倍。

從上圖榜單可知，62歲的王健林及其家族今年已是第六次當(dāng)上地產(chǎn)首富了。

另外，據(jù)《胡潤(rùn)百富榜》顯示，王健林家族以2150億財(cái)富第三次成為中國(guó)首富。

據(jù)悉，今年9月，登陸港交所僅637天的萬(wàn)達(dá)商業(yè)正式退市，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以每股52.8港元私有化，并計(jì)劃將萬(wàn)達(dá)商業(yè)在兩年內(nèi)重新在A股完成上市。截至今年9月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已在全國(guó)開業(yè)160座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、101家酒店，持有物業(yè)面積2831萬(wàn)平方米。胡潤(rùn)表示：“王健林這四年來(lái)在地產(chǎn)領(lǐng)域的財(cái)富幾乎沒有變化。”

在地產(chǎn)富豪榜單中，緊隨王健林其后的是58歲的許家印。他以505億元上升兩位到第二名。

值得注意的是，今年有16%女富豪（10位）進(jìn)入地產(chǎn)富豪前50名，比去年少6位。女富豪比例低于今年百富榜總榜中女富豪的比例（24%）。前十名中有2位女富豪，比去年減少3位，其中陳麗華進(jìn)入前三名。

75歲的陳麗華被稱為“地產(chǎn)女王”，她以490億元位居第三，地產(chǎn)財(cái)富比去年增長(zhǎng)4%。

地產(chǎn)富豪榜上出現(xiàn)11位新人

胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜發(fā)布十年來(lái)，平均每年有2成新人上榜，今年也有11位新人，比去年增加1位。

其中，今年的“黑馬”非46歲的姚振華莫屬。在榜單中，其地產(chǎn)財(cái)富在今年升到400億，首次進(jìn)入地產(chǎn)榜，名列第六。

值得注意的是，在10月13日的公布的《胡潤(rùn)百富榜》中，姚振華的總財(cái)富翻了9倍到1150億元，成為榜單新進(jìn)入企業(yè)家之一。

最近一年，姚振華備受矚目。據(jù)胡潤(rùn)研究院，在萬(wàn)科爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，萬(wàn)科上市公司披露寶能旗下鉅盛華截止去年底占萬(wàn)科18.3%的股份。寶能已摘地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目共50余個(gè)，項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積近3千萬(wàn)平方米，旗下包括“8座寶能城、3座寶能環(huán)球金融中心、3座寶能金融中心、3座寶能太古城、2座寶能公館、2座寶能悅瀾山。地產(chǎn)榜僅算入寶能自行開發(fā)運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)項(xiàng)目，萬(wàn)科部分算作投資。

廣東成富豪設(shè)立企業(yè)總部最多的地區(qū)

據(jù)《胡潤(rùn)百富榜》顯示，廣東在時(shí)隔五年后強(qiáng)勢(shì)回歸，超過(guò)北京成為最多地產(chǎn)富豪設(shè)立企業(yè)總部的地區(qū)，有18位上榜；北京今年減少2位至14位，退居第二。浙江超過(guò)福建排名第三，有5位上榜。

從企業(yè)家出生地來(lái)看，粵商又比去年增加5位，以16位上榜遙遙領(lǐng)先；閩商減少3位，以6位保持第二名。

據(jù)胡潤(rùn)研究院，近年來(lái)，地產(chǎn)富豪國(guó)際化趨勢(shì)明顯，國(guó)內(nèi)企業(yè)積極布局海外。比如：萬(wàn)達(dá)在倫敦、馬德里、芝加哥、澳大利亞多個(gè)海外地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)，恒大收購(gòu)香港美國(guó)萬(wàn)通大樓，富華收購(gòu)墨爾本柏悅酒店等。

對(duì)此，胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“對(duì)人民幣貶值的擔(dān)憂和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)放緩，促使企業(yè)家更多的往國(guó)外看，而地產(chǎn)企業(yè)往海外發(fā)展的趨勢(shì)尤為明顯。”

那么，接下來(lái)這些地產(chǎn)富豪們，又將定下怎樣的小目標(biāo)呢？