廣州日報訊 （全媒體記者何穎思、賈政 通訊員穗國規(guī)宣）昨日，廣州市出讓成交11宗經(jīng)營性用地，其中有5宗居住用地，成交價合共71.9億元。11宗地全部底價成交。

廣州市國規(guī)委發(fā)布，昨日廣州共出讓成交11宗經(jīng)營性用地，總用地面積51.05公頃，成交總合同價款91.33億元，其中居住用地5宗，總用地面積29.78公頃，成交合同價款71.9億元；商服用地2宗，總用地面積8.6公頃，成交合同價款18.29億元；工業(yè)用地4宗，總用地面積12.67公頃，成交合同價款1.14億元。此次出讓的居住用地，均采用“限地價+競配建+競自持+搖號”方式出讓，最終以起始價（底價）成交。

這是下半年首場居住用地的公開出讓。5宗宅地包括：南沙體育館北側(cè)2017NJY-4地塊、黃閣鎮(zhèn)蓮溪村2017NJY-5地塊、黃閣鎮(zhèn)南涌口村2017NJY-6地塊、南沙街坦頭村2017NJY-7地塊、海珠區(qū)昌崗中路100號橡膠新村東部地塊。

其中海珠區(qū)橡膠新村東部地塊是10年內(nèi)的第3次出讓，最終昨日以12.76億元的底價成交。該地塊尚存歷史遺留問題，出讓公告顯示，地塊范圍內(nèi)1648平方米用地已建成一棟回遷樓（地上建筑面積18552.34平方米），出讓時需從規(guī)劃指標中扣減回遷樓建筑面積。地塊內(nèi)公建配套需與回遷樓共同使用，競得人需自行與廣州市華沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州廣橡企業(yè)集團有限公司協(xié)調(diào)公建配套事宜。

此外，該地塊尚存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)糾紛，競得人需自行與原用地單位廣州市華沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州廣橡企業(yè)集團有限公司協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)清償問題。

另外有兩宗商服用地：南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖C2-35-02地塊、南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖C2-21-11、C2-22-01、C2-22-05地塊，也都以底價成交。成交合同價款合計18.29億元。