10月18日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)后，多家機(jī)構(gòu)分析人士表示出樂(lè)觀預(yù)期。其中，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增幅為10.5%，和1-8月份數(shù)據(jù)持平，比預(yù)計(jì)的走勢(shì)略好，充分說(shuō)明開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)的韌勁。

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雖然，“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上以降溫為主流的判斷，但是從房屋銷(xiāo)售、到位資金等數(shù)據(jù)看，其實(shí)也沒(méi)有繼續(xù)惡化。這使得房企面臨的三個(gè)壓力中，庫(kù)存壓力和資金壓力相對(duì)沒(méi)有加重，部分房企從年度銷(xiāo)售目標(biāo)等角度看，依然會(huì)有積極開(kāi)發(fā)投資和新開(kāi)工等做法，這使得開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)相對(duì)來(lái)說(shuō)并不疲軟。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，從9月份單月來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售活躍，環(huán)比同比均明顯上漲，后市預(yù)期相當(dāng)樂(lè)觀。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售面積高達(dá)1.733億平米，同比上漲了2.9%。銷(xiāo)售額高達(dá)1.6萬(wàn)億，同比上漲了9.4%。

“雖然當(dāng)下全國(guó)房?jī)r(jià)上行城市依然占主流，但房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象且政策預(yù)期穩(wěn)定。”張大偉判斷，2019年或刷新全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售紀(jì)錄，創(chuàng)歷史新高。

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